Са рецесијом и даље за многе, изгледа да је излазак из било каквог дуга добра опција, укључујући и хипотекарни дуг. И постоје предности раније отплата хипотеке. Сваког месеца можете мало мало додатно уложити у свој хипотекарни директор и брже изградити капитал. Поред тога, исплата старе хипотеке значи да плаћате све мање у каматама, можда ћете уштедјети хиљаде. У зависности од ваше ситуације, штедња у интересу може надмашити одбитак пореза који вам недостаје када исплатите хипотеку. Ово је конвенционална мудрост раније откуп хипотеке. Међутим, можда неће бити најбоља опклада.
Прво плаћање другог дуга
Због тога што је ваша хипотека вероватно ниска камата и због тога што долази са порезом, често је боља идеја да извршите додатна плаћања према вашој хипотекарној уплати тек након што сте исплатили други, виши каматни дуг. Плаћање камате од 13% на кредитној картици ће учинити далеко више штете него спашавати неке занимљиве за 6% становни кредит. Пре почетка отплате хипотеке, размотрите остале дугове и исплатите их. Ови дугови могу укључивати кредитне картице, личне кредите, ауто кредите, па чак и студентске кредите (у зависности од стопе).
Можеш ли изаћи напријед инвестирајући?
Још једна пажња је ваш могући повратак уколико сте, уместо да платите додатних $ 100 или $ 200 за вашу хипотеку, уложили новац. Дугорочно, инвестирање на берзу има потенцијал да више од износа новца који плаћате у интересу за задржавање хипотеке. (Наравно, важно је напоменути да постоји и потенцијал губитка, јер инвестиције могу резултирати губитком новца и предузимају се на сопствени ризик.) Ако имате план за пензионисање компаније који долази са подударањем послодавца, такође може бити добра идеја да допринесу том плану и добијете бесплатан новац у виду меча. Ако нисте максимално искористили своје пореске повластице, можда би било вредно да задржите додатно уплати на вашу хипотеку док не будете имали.
Када бисте раније плаћали хипотеку
Једно од тренутака када има смисла да раније исплатите хипотеку јесте то што можете да се вратите кући док се пензионишете. Ако планирате да останете у свом дому, ако се исплатите, то значи један мањи трошак за који морате бринути - поготово ако сте у фиксном приходу. И, наравно, до тада мање вашег плаћања ићи ка интересу, па се пореске предности хипотекарних камата минимизирају. Можда ћете размотрити план који ће вам помоћи да исплатите хипотеку до тренутка када се повучете.
Напомена уредника: Још једна ставка коју желите да размислите је да ли се одлучите за 30-годишњу хипотеку или 15-годишњу хипотеку. Избор 15 година би наравно подигао вашу уплату, али и смањио камату коју ћете платити.
Наравно, на крају зависи од ваше ситуације и шта ће вам најбоље помоћи да постигнете своје циљеве за пензионисање. Сертификовани финансијски планер може вам помоћи да размотрите своје опције и покренете бројеве како бисте видели шта потенцијал најбоље може помоћи да остварите своје циљеве везане за богатство и финансијску сигурност.
Ово је гост поста Миранда Маркуит је новинарски обучен слободни писац и професионални блогер који ради од куће. Она је сарадник за Маинстреет.цом, Личне дивиденде и неколико других сајтова. Миранда није повезана или подржана од стране ЛПЛ Финанциал. Ставови изражени у овом материјалу су за опште информације и нису намијењени за пружање конкретних савјета и / или препорука за било коју особу.
Пошаљите Ваш Коментар