Мислиш да можеш да одобриш тај дом? Ова нова веб страница може да вас помисли двапут

Домаћинство је одувек било несавесно за мене.

Куће са оружаним бојама у мојој бившој кући Вашингтон, Д.Ц., почев од око пола милиона. Можда, ако бих имала посао за плажу агенције за оглашавање или партнера који би помогао у трошковима, омогућавање таквог дома не би било толико пуно.

Али као фрееланцер са једним приходом, то је била ситуација "нопе, никада".

Брзо прослеђивање живота на Флориди, где се налазим како крстарим листе некретнина скоро свакодневно.

"Куће су тако јефтине овде", лажем шапну својим пријатељима преко срећног сата. "Могао бих сутра купити!"

Али, стварно? До данас нисам могао да ставим свој прст о томе зашто су власништво куће и даље изгледале далеко.

Укуцајте Зиллов-ову нову страницу за објављивање некретнина за миленијале.

РеалЕстате.цом је веома потребан провјер стварности

Зилловова нова страница, РеалЕстате.цом, не изгледа као локација намењена млађим купцима. Прилично је типично подешавање, велико на фотографијама и ниско на сувишном тексту.

Али, док друге локације некретнина, укључујући Зиллов, кауч процењују за порезе и удружења за удруживање власника кућа дубоко у листи, РеалЕстате.цом их ставља на спрат.

Корисници могу претражити домове по цијени или месечном кућном буџету.

"Идеја је да корисницима омогући једноставно поређење трошкова поседовања и изнајмљивања куће", рекао је Блоомбергов Патрицк Цларк у кратком прегледу.

Узми, на пример, зграду станова за коју сам се бавио од када сам се преселио на Флориду.

Цена листе за трокреветни, двокреветни стан у близини центра града Ст. Петерсбург? 285.000 долара.

На први поглед се осећа као украден. Међутим, са неисплативим 3,5% учешћем на ту цијену - око 10.000 долара - брзо постаје евидентно на РеалЕстате.цом да не могу себи приуштити ову ствар. Ни близу.

Страница такође открива процијењене трошкове затварања од нешто више од 7.000 долара. (Признајте то, ниједна дужина ХГТВ маратона вас заправо не упушта на то колико високи трошкови за затварање заправо могу добити.)

На основу тог уплата од 10.000 долара и хипотеке од 30 година са 3,79%, моја процењена месечна наплата главнице и камате би била нешто испод 1.300 долара.

Не воли то много више него што плаћам за најам.

Али онда РеалЕстате.цом процењује порез на имовину (380 долара месечно), осигурање кућних кућа, (170 долара месечно), хипотекарно осигурање (230 долара месечно), накнаду за удружење купљеног власника (325 долара месечно) и комуналне услуге (150 долара месечно).

Одједном моја "све-у мјесечној цијени" износи више од 2.500 долара - више него удвостручила мој укупни износ за изнајмљивање мог стана.

РеалЕстате.цом објашњава да користи локалне проценте за најчешће трошкове хомеовнерсхип-а да дођу до својих израчунавања. Дакле, бројеви које сам скоро зарасао сузама нису чврсти и брзи, али су и даље добра процена онога са чиме ћу се суочити ако се икад сретнем у моју сањарску зграду.

У реду је, Милленниалс не купују домове

#ФореверРентер није само саркозни хасхтаг који користим кад се пријатељ породице слаже са још једном кућном поправком.

Рентери превазилазе власнике кућа у више од половине 100 најтраженијих градова у Америци.

Цларк напомиње да је средња старост првобитних купаца за куповину 33 године. То се, заједно са миленијумским фокусом на искуства у вези са стварима и радом независно од локације, сви се боре против хомебуиинга.

За сада? Уживам у својој закупу, знајући да у било које време у наредних шест до дванаест месеци, могао бих покупити и отићи негде другде без велике борбе. Најближа ствар коју ћу добити за куповину куће је критиковање људи на "Хоусе Хунтерс" (гласно, преко моје посуде за кокице) због њихових нереалних очекивања.

Ја ћу још увек рутински кликнути на листе кућа, али ова провјера реалности на стварним бројевима ће ме подсетити да наставим сањати (и чувати).

Ваш Турн: Да ли сте имали представу о томе који трошкови затварања могу да пређу пре него што прочитате овај пост? Ни ја!

Лиса Рован је писац и продуцент на Тхе Пенни Хоардер. Она и даље не може превући цене становања на Флориди.