Постављање понуде на дом вашег сна? Будите креативни уз понуду да бисте запечатили понуду

Може ли вам пизза помоћи да купите кућу својих снова? За једну жену у Портланду, Орегон, то је управо оно што се догодило. Па, то је коштало неколико пица.

Ако тражите мали део раја, дом за позивање сопственог, можда ћете наћи да је потрага теже него што сте очекивали. У многим америчким градовима, тржиште стамбених зграда је отклонило дебаклирање стамбеног балона 2008. године - толико да је тешко купити кућу. Инвентар није у складу са потражњом, а многи људи се надају куповини кућа на којима се цене више него што су постављале на многим тржиштима.

Да би се њихове понуде истакле, неки људи постају сасвим креативнији - и ако се спремате да купите кућу, можда бисте желели да извадите страницу из својих неконвенционалних књига. Ево неких од најкреативнијих начина на који смо видели да подмиримо договор. Неки од њих су радили, док други ... не толико.

1. Понудите бесплатну пицу за живот

Недавно је једна жена у Портланду, Орегон додала мало више сира њеној понуди. Донна ДиНицола је тражила нову кућу за њеног 23-годишњег сина Џонија Баррета. ДиНицола и Барретт су пронашли кућу која им се допала, а цена која је тражила износила је 249.000 долара. Куће у тој области продале су много изнад питања; суседна кућа недавно је продата за 50.000 долара због своје цене.

Када се налазите у рату за надметање, морате да истакнете своју понуду. ДиНицола није очекивала да ће освојити рат против надметања, али је желела да њеном сину буде пријатна у поступку надметања. Они су понудио 26.000 долара по тражени цијени, а потом су подмазали своју понуду тако што су понудили власницима двомјесечну опцију лизинга за изнајмљивање без закупа.

И, баш као и џин, ДиНицола је додао ударац: бесплатна пица за живот из њеног ресторана у Портланду. Прихватањем своје понуде, власници кућа не би добили само 275.000 долара за кућу, већ и једну бесплатну пицу сваког месеца, за живот. Успело је! Понуда ДиНицоле је прихваћена.

2. Направите видео

У области Сан Францисца, надметање ратова, много више него што је постављено, била је норма много година.

Да би покушали да истакну своју понуду, један пар је у великој дужини отишао стварањем видео снимка. Ниједан видео о себи није молио и молио се да њихова понуда буде прихваћена. Не, они су ишли даље од тога.

Уместо тога, отишли ​​су код неколико власника куће у комшилуку и на неки начин су их убедили да певају песму о томе како би овај пар био одличан додатак за сусједство. Лудо, а? Упркос њиховим напорима, нису могли да обезбеде дом; продавац је прихватио највишу понуду.

3. Напишите писмо

Написати писмо које показује да сте заинтересовани за кућу која је некада била неуобичајена. Сада је то уобичајено. Међутим садржај писма може вам помоћи да уверите продавца да ваша понуда треба да добије највише рачуна, па се често сматра добра идеја да се пише.

"Новац говори, али писмо даје људски елемент понуди", рекао је Мицхаел Цитрон, агент за некретнине на Флориди. "Продавци желе продати купцу са ким су задовољни и може се односити."

Видели смо да видео суседа који певају похвалу понуђача није продао продавца, али су се ствари боље развиле за Цинтхиа Келлеи у Цорал Спрингс, Флорида. Келлеи се заљубила у велику кућу са четири спаваће собе чим је видела своја кучана врата и велико двориште. Она је писала власнику, објашњавајући како је знала да ће њена три златна ретривера волети простор и укључити фотографију себе и њених паса.

Келли је такође објаснила да је била медицинска сестра резервне војске која је од 2005. до 2007. године позвана на активну дужност и спремна је да купи кућу. Њено писмо је додирнуло продавца, који је рекао Денвер Посту да је боље да продаје Келли него осталим понуђачима.

У другој продаји, Лаура Кауфман, реалтор у Сан Франциску, представљао је продавца који је прихватио 40.000 долара мање од највише понуде јер је тако померена писмом купца који је изгубио жену и подиже двије кћерке.

Многи реалтори примећују да продавци ријетко прихваћају мање на основу самог писма, али ако прича удари у акорд, могу радити с том купцем да дођу до побједничке понуде.

Без обзира на вашу понуду, урадите нешто да бисте помогли вашој понуди. Ако поседујете бизнис, нудење бесплатне услуге је одличан начин да подмладите посао. Ако сте креативни, зашто не напишите песму или снимите видео?

Ако сте на високо конкурентном тржишту, нудећи нешто интересантно може бити разлика између слетања своје куће из снова или не. Ако сте превише у кући из снова, наставите даље. Шта год да радите, не залијте новог власника куће; можеш завршити у затвору.

Ваш Турн: Да ли сте урадили нешто креативно да бисте помогли вашој понуди? Делите своје приче у коментарима!

Откривање: Имамо озбиљну зависност од Тацо Белл-а овде. Аффилиате везе у овом посту нам помажу да наручимо доларски мени. Хвала на подршци!

Давид Л. Вригхт је пензионисан ЦФО. Он је аутор књиге за улагање у књигу Амазон: Улагање у нас и одржава веб страницу за личне финансије: ДолларБитс.цом.