Карен Линцх не може да се не смејући смејати када су јој гости испричали како изгледају свој дан, а нежно је проводио доручак, вино и журке из градских посетилаца док се опустају у кревету и доручку, Инн он Рандолпх.
У стварности, Каренови дани су много узбуђени од тога - више него што је она икада замишљала 2011. године када су она и њен муж купили и обновили застарели беди и доручак у Напи, Калифорнија.
Сада проводе своје дане на веб страници Б & Б-а, одговарају на рецензије, управљају друштвеним медијским рачунима, водјењу књиговодства, поправљају све што је сломљено, узимају резервације, поздравља госте, проналазе и запошљавају запослене - листа задатака се наставља и даље.
Иако је раздражљива, Карен воли Б & Б начин живота и заправо је остварио профит од отварања 2012. године. Али не сваки нови власник је тако срећан. Ваша зарада и успјех зависе од многих фактора, укључујући локацију, колико улажете и колико је ваша гостионица другачија од других у подручју.
Да ли сте икада сањали да отворите ноћење и доручак? Ево шта треба да знате да бисте били сигурни да је покретање Б & Б-а исправно за вас и да бисте што пре остварили профит.
Схватите да је посао са пуним радним временом
Ако желите да направите значајан износ новца,вођење Б & Б није нешто што можете учинити са стране, каже Јохн Финнеран, који поседује Ноћење и доручак у хотелу Цалдвелл Хоусе у Салисбури Миллс у Њујорку. Наравно, можда ћете направити неколико додатних долара, али како ће вас људи наћи ако не промовишете свој бизнис? А ако не створите изузетно искуство за госте који вас чекају, шансе које ће вам се вратити су прилично танке.
Џон и његова супруга, Дена, отворили су своје Б & Б пре око три године. Купили су кревет и доручак са пет соба и проширили га на 10. Недавно су купили суседну имовину и планирају додати још четири собе и банкет.
Када се заврше, њихови напори ће довести до прихода који изнајмљују собе као бочна свирка никад не могу доћи. Јохн, професионална асоцијација члана Међународног одбора компаније Иннкееперс његова ноћна стопа за једну собу често је три пута већа него што операције од три до четири спаваће собе наплаћују за све њихове собе у комбинацији.
Поента? Ако желите само додатни приход за помоћ у испуњавању крајева или оправдању задржавања ваше велике, сада празне породичне куће, отварање Б & Б вероватно није прави подухват за вас.
Покушајте пре куповине
Пре него што купите Б & Б, Карен сугерише волонтирање у другим гостионицама. Добићете осећај за оно што уствари подразумева дан домаћица, и добар смисао за оно што радите и не волите. (Свиђа вам се ова идеја? Кликните да бисте је твеетали!)
Ако ваша држава има удружење Б & Б, размислите о придруживању и преузимању часова које нуде, препоручује Јенн Вхеатон, маркетинг и координатор програма за Калифорнијску асоцијацију бутика и доручка. Ово вам даје приступ стручњацима који могу одговорити на сва питања која имате пре куповине.
Купите постојећу Б & Б
Када одлучите да водите Б & Б је за вас, не осећате се као да морате почети од нуле, каже Јенн. Потражите постојећи ноћење и доручак, за који је потребан мали ТЛЦ, а брзо ћете се покренути и вероватно привући постојеће клијенте који не могу чекати да видите како сте побољшали гостионицу.
Када купите, размотрите локацију, каже Бруце Абнеи, који поседује Ел Мороццо Инн & Спа у Десерт Хот Спрингс, Калифорнија. Размислите о времену, колико других Б & Ба су у подручју и које активности гости могу уживати током посете вашој гостионици.
Бруце такође предлаже откривање оних локалних гостионица које се наплаћују и њиховог процента становања. Са овим бројевима, можете процијенити годишњи потенцијал зараде и одлучити да ли сте пронашли праву локацију.
А ако је уопће могуће, платите новац, каже Карен. Добићете профит много брже ако немате хипотеку која тече.
Будите спремни за трошење
Новчани траг се не завршава након што отворите гостионицу. Будите спремни да инвестирате у својој Б & Б, Каже Јохн, и бити проактивни када је у питању поправке и побољшања.
Сваки додир који додате, без обзира да ли је грејање купатила или иПада у свакој соби, чини вас незаборавним - а то ће Вам помоћи да убрзате више новца.
Најам Велики штаб
Када сте маркетинг, вртларство, кување, чишћење и поправљање било чега што се дешава да се разбије из дана у дан, лако је избацити.
Уместо да узмете све на себе, запослити особље за посао који радије не радите, Предлаже Џон и фокусира се на оно што волите за свој нови посао као домаћин. Ваша гостионица ће цвјетати и повећати ћете своје стопе за кратко вријеме.
Премашити очекивања
Ако желите да се гости врате у своју Б & Б, морате створити вриједност.
Размислите о начину издвајања. Бруце има мароканску тему, нуди спа услуге и излази специјално пиће у ноћном сретном часу. Гости воле ове додира, трошите новац на додатне услуге и запамтите изузетно искуство када следећи пут планирате путовање.
Да ли се бави Б & Бом за вас?
Отварање ноћење и доручак може бити одлична пословна прилика - ако сте спремни да уложите неопходно време и новац. Само схватите да можете одмах да зарадите, или ће вам требати две или три године да видите профит.
Али ако стварно волите људе и тражите нову пословну прилику можете се држати близу куће, можда бисте спремни да преузмете титулу домаћинства.
Твој Турн: Да ли бисте отворили ноћење и доручак?
Ренее Книгхт је фрееланце писац, блогер и уредник који има нову вриједност за власнике Б & Б-а. Упознајте је са РенееКнигхт.цом.
Пошаљите Ваш Коментар