Боље знати младог милионера - Интервјују Алана Цореија

Добродошли у серију младих милионера ове недеље. Током последњих неколико месеци седим са младим милионерима (испод 35 година) да поделим са вама своје успехе и неуспјехе, а шта сада раде са својим новцем. Циљ је да погледате шта је потребно да бисте били успешни, да бисте имали мотивацију, разговарали са људима "који су били тамо" и да сазнате шта раде управо у овом економском окружењу. Волим да седнем са овим особама и да слушам шта имају да кажу!

Ове недеље, имам задовољство да разговарам са Аланом Цореијем. Алан Цореи је аутор књиге Милион долара за 30 и Субверсиве Јоб Сеарцх. Алан има причу о којој већина нас стреми - остављајући родитељску кућу на 22 године, са фокусом на то да га до 30. 000 долара стигне до 30. године. Велика ствар је што је нашао успех - стратешким улагањем и штедљивим животом, и стигао је гол за 28 година.

Не само то - смешан је! Дакле, сједните са Аланом и упознајте га мало боље. . . .

Почетак

Прво, како бисте описали себе и шта радите?

Алан:Имам много прстију у пуно ствари. Ја сам аутор каријере и личних финансија, ја сам инвеститор у некретнине, а ја сам такође и менаџер софтверских пројеката.

Како сте направили свој први милион?

Алан:Као што је документовано у мојој првој књизи Милион долара за 30, Имао сам почетни посао који плаћа 40.000 долара годишње у Нев Иорку. Ставио сам себи циљ у 22 години да бих купио једну имовину годишње у инвестиционе сврхе. Усвојио сам изузетно штедљив начин живота како бих могао да приуштим постизање овог циља, а за неко вријеме сам имао малу колекцију својстава која стварају одличан пасивни приход.

Кроз ово сам задржавала свој дан у софтверу и још увијек имам дневни посао до данас. Сво моје улагање се дешава у слободно време и нешто је што сам нашао времена да увек радим са стране.

Каријера

Невероватно је да и даље радите на истом дану! Многи ће тврдити да је економија и даље споро - како сте успјели наћи посао током последњег пада?

Алан:Моја следећа књига Субверсиве Јоб Сеарцх детаља како сам изгубио свој први милион, постао незапослен, а онда сам вратио свој моменат брзо пењањем на корпоративну љествицу. Бити изгубљен у мору резимеа, нашао сам начин да се разликујем и примјетим од стране регрутора, менаџера за запошљавање и стручњака за кадрове. Била је то комбинација исправног брендирања моје корпоративне вештине, коришћења онлајн и друштвених мрежа, и отворених за поштене повратне информације из свих извора.

У правом тренутку, постао сам непрестано заглављен, а онда су ми започеле понуде за посао, што олакшава претраживање било којег посла. И то ми је омогућило више од четвртине моје плате за мање од двије године.

Који је твој највећи савет за колеџе који тренутно траже посао?

Алан:Већина факултета нема довољно искуства, а ја бих препоручио да почну да раде онлине преко веб страница оДеск и Еланце што је раније могуће. Они то неће радити на тоне новца, али то не би требали учинити за велике паидаис, они би то требали учинити да би стекли искуство у стварном свету. Они ће сазнати на чему уживају, на чему су добре, и имат ће стварну храну на радном мјесту у будућим интервјуима за посао. Коришћење овог корака такође показује да су сами стартери и мотивирани, што иде дуг пут у стварању позитивног првог утиска код било ког менаџера за запошљавање.

Едитор'с Ноте: Изгледа да су оДеск и Еланце сада спојени у нови бренд, Упворк.

Новац

Како сада улажете свој новац? Има ли страха о економији сада?

Алан:Још увек улажем у некретнине. Уз каматне стопе и даље историјски ниске, сматрам да је то одлично време за улагање у неким некретнинама за изнајмљивање. Док год приход од закупа покрива све трошкове, онда се ствари обично раде на дуги рок.

Ја немам контролу над економијом, тако да не дозвољавам да то буде једини разлог да нешто урадим или не. Да сам то учинио, константно сам чекао да ствари постану боље и никад не могу да се инвестирају. Такође, некретнине су моја прва љубав, тако да ћу наћи начин да улажем у то. Моје стратегије су се промениле са краткорочних флипова на дугорочне закупе, јер су нешто мање ризичнији.

Управо сам започео рачун Проспер.цом, који ми омогућава да улажем у појединце. Повратак је отприлике 7-10%, у зависности од ризика који сте спремни да предузмете, и до сада сам имао одличне резултате. Дефинитивно је уједно задржавање новца на штедном рачуну само за зараду и нешто што бих препоручио другима да бар истраже као инвестициону опцију.

Пуно причаш о пени. Да ли је то услов или је то у односу на ваш приход?

Алан:То је у односу на приходе. Ја нисам пенни пенер, јер сам то више није био потребан за мене. Када сам зарађивао 40.000 долара годишње, био ми је потребан сваки пени на моје име да би се наплаћивала кућа. Срећом, сада радим више и остале инвестиције су добро урадиле, тако да не морам бити свјестан буџета. Али и даље волим зараду!

Предузетништво

Који је највећи ризик који сте икада узели и зажалите?

Алан:Највећи ризик је вероватно купити бар и ресторан, не знајући ништа о послу. То је одувек био мој сан, па добро, претворио се у ноћну мору брзо. На дуже стазе, продао сам је две године касније и у суштини сам пробио чак и на подухвату, а бројање мојих срећних звезда није било лошије за мене.

Не живим са жаљењем. Све су то искуства у учењу.(<- Кликните на Твеет)

Ако бисте могли направити једну промену, шта би било и зашто?

Алан:Нема промена, јер се осећам као свака негативна ствар научена лекција. Нашао сам да вам позитиван начин размишљања превазилази већину препрека и увијек постоје препреке у стварању богатства, било да купујете имовину за улагање или покушавате да креирате шестоцифрени каријеру.

Који савет имате за младе одрасле особе и студенте када је у питању новац и предузетништво?

Алан:Многи људи одбацују успјех и доприносе богатству другима слепој срећи. Заиста, срећа може играти улогу, али како можете имати среће у некретнини ако не поседујете кућу? Како можеш имати среће у акцији ако не знаш шта прави добар залог? Како можете да имате следећи почетни капитал од милијарду долара ако не направите нешто? Мислим да је учење да се напоран рад исплаћује на више начина од једног важног.

Санапоран рад долази искуство, са искуство долази могућности, и са могућности долази срећа. А уз све ове четири ствари које раде за вас, онда долази богатство.

Шта сам научио од Алана Цореија

Волим Аланову причу, јер је то успех, након чега следи неуспјех, након чега следи успјех. Алан је један од оних момака који се одмах врате на коња када пада, што је инспиративно. Толико људи има своје пословање неуспјехом (као Аланов бар), а онда пропадају до краја живота. . . то је тужно. Тако ми је драго што видим да Алан успе.

Оно што ја исто волим у Алановој причи јесте да је успео градити више токова прихода - и даље одржава свој дан!То је невероватно! После дневног посла, он има своје инвестиције, а затим има пасивну прилив прихода од времена када је написао своје књиге. То је велики мотиватор за мене и показује да се то може учинити на било ком нивоу!

Хвала Алану за дијељење ваше приче са нама! Ако желите да сазнате више о Алану, можете га погледати на ввв.АланЦореи.цом или га пратити на Твиттеру @АланЦореи.

Које су ваше мисли о изградњи вишеструких прихода? Да ли имаш оно што је потребно да би све то уравнотежило као Алан?