Некретнина

Коме верујете?

Коме верујете?

Да ли вам треба поверење?

Честа погрешна претпоставка је да су поверења резервисана за богате. Истина је да многи људи могу имати поверење. Мислите ли да сте један од њих? Можда сте изненађени. Постоји много врста поверења које породица може подесити. Све зависи од тога шта желите да остварите поверење. Ево неколико ствари које треба узети у обзир приликом постављања поверења:

Шта је поверење?

Генерално говорећи, повјерење је правно лице које је кључно за троделни споразум у којем власник имовине, даваоца повјерења (ово сте ви); преноси правни назив тог средства у поверење у сврху корисцења једног или више корисника. Требало је да упозорим да језик поверења може бити нечувствени, па молим те носите са мном. Тада поверење управља један или више повереника. Можете одредити ко може бити повереник. Или вољени, близак пријатељ или рођак или чак финансијска институција. Поверења могу бити опозива или неопозива, и могу бити укључени у сваку вољу да утичу на смрт.

Опозива поверења може се променити или одузети у било које вријеме. Из тог разлога ИРС разматра било коју поверилачку имовину која ће бити укључена у опорезиву имовину даваоца. То такође значи да даваоц лизинга мора да плати приход остварује приход који генерише поверење, а евентуално порез на имовину на ту имовину преосталом након његове смрти.

Неповратна поверења не могу се мењати када се изврше. Једноставно речено, "Када се померите изгубите". Средства која су стављена у неопозиве фондове трајно се уклањају из имовине концедента и преносе у поверење. Приходи од капиталне добити, порези на имовину у поверењу исплаћују повјерење. Након смрти даваоца давања, имовина у повјеренству се не сматра дијелом имовине и стога не подлијеже порезима на имовину. Највише опозива поверење постаје неопозив по смрти или инвалидности даваоца права.

Улога повереника:

Дозволитељ поверења именовао је повереника да се бави инвестицијама и управља имовином повјерења. Концедент може да ради са повереником о већим одлукама, или се повериоцу може доделити пуна овлашћења да делује на догађај смрти. Повјереник може бити физичка особа или може бити професионални или корпоративни повјереник. Повереници имају одговорност, позната као "фидуцијарна одговорност"Да поступа у најбољем интересу концедента.

Користи поверења:

Иако се поверења могу користити на више начина, оне се најчешће користе

  • контролише имовину и обезбјеђује сигурност за даваоца и корисника
  • обезбеђују кориснике чије је потребно стручно помагање у управљању новцем, избегавање пореза на имовину или пореза на доходак, пружити стручно управљање имовином
  • избегавајте трошкове дозволе
  • одржавати приватност
  • заштити имовину некретнина или посао.

Већина људи користи поверења да помогне у одржавању контроле над имовином, или су живи и медицински компетентни, али и индиректно врше контролу над имовином одлуке ако су то медицински немогући у случају смрти. Ово је основни разлог за многе од поверења које су ми клијенти поставили. Све у свему, повјерење нуди флексибилност како би задовољила ваше потребе. Ако је такво поверење дизајнирано тако да то постане циљ. На пример, ако сте циљ да осигурате приватност у поравнању вашег имања, да бисте централизовали контролу над имовином, да бисте у потпуности искористили пореске кредите за некретнине које вам је пружила ИРС, можете изабрати живо поверење

Врсте поверења

  • А живо поверење омогућава вам да останете и повереник и корисник поверења док сте живи. Можете преузети контролу над имовином и добити све приходе и користи. По вашој смрти, одређени стечајни управник управља и / или дистрибуира преосталу имовину у складу са условима наведеним у поверењу, избегавајући пробни поступак. Поред тога, ако бисте постали онеспособљени током услова поверења, ваш наследник или ко-повереник може преузети менаџмент.
  • Да бисте помогли својој омиљеној љубави током служења сопствених поверења, можда бисте размислили о томе добровољно поверење у водство. Овим поверењем, платићете добровољни приход од одређеног средства у одређеном временском периоду, након чега главница иде корисницима који примају имовину без пореза на имовину. Међутим, имајте на уму да ћете морати платити порез на поклон на део вредности имовине коју сте пренели на поверење.
  • Још једна добротворна опција, добротворни остатак поверења, ЦРТ, дозвољава вам истовремено примања прихода и пореза, и на крају оставља имовину добровољном. Тако ће ово поверење, поверење продати донирани део вашег имовине без пореза и успоставити ануитети који се плаћају вама, вашем супружнику или вашим наследницима у одређеном временском периоду. По завршетку тог временског периода, преостала имовина иде директно у добротворне сврхе. Високо цењена средства су обично средства за избор средстава за ЦРТ.
  • Ако желите да оставите новац вашим унуцима, можете да размислите о томе генератион-скиппинг труст. Ово поверење може помоћи да сачувате своје пореско ослобођење од 3,5 милиона долара (у 2009. години) у потрази за вашим унуцима, избегавајући порез на надокнаде који премашују тај износ, што може бити до 47%.
  • Ан неповратно повјерење о животном осигурању, ИЛИТ, често се користи као механизам финансирања пореза на имовину. Према овом поверењу, поклањате непоштивом поверењу, који заузврат користи те поклоне за куповину политике осигурања живота за вас.По вашој смрти, накнаде за смрт полицијске политике и имовинске користи се плаћају повјерењу, што заузврат обезбјеђује готовинско плаћање за помоћ корисницима у плаћању пореских обавеза.
  • Друга врста поверења могла би бити посебна потреба поверења. Фондови за посебне потребе или поверења додатних потреба пружају средства за бригу о детету са инвалидитетом (или одраслој особи) након што су родитељи или старатељи преминули.

Да ли је поверење за вас?

Све већи број Американаца открива потенцијалне користи поверења и успоставља имовински план, како то може помоћи заштити своје имовине, смањити своје пореске обавезе и дефинирати управљање имовином према њиховим жељама на приватан, ефикасан начин. Као ваш финансијски планер, могу вам помоћи да процијените одређену врсту повјерења како бисте утврдили да ли је то прикладно за ваше околности.

Пошаљите Ваш Коментар