Банке

Најчешћи вишеструки приходи

Најчешћи вишеструки приходи

Ако размишљате о диверзификацији вашег прихода, можда ћете се питати: "Како да диверзификујем свој доходак?" Његова заправо прилично прави напред, а многи од нас већ имају више прихода, једноставно то не схватамо.

Циљ стварања вишеструких прихода треба да буде максимизирање потенцијала у свакој категорији која вам је на располагању. Ако управо почињете, стварно није разумно очекивати да ћете генерисати тоне прихода од закупа. Међутим, ако почнете максимизирати свој потенцијал за остваривање прихода кроз вашу примарну плату, откријете се да имате вишак прихода који можете реинвестирати како бисте генерисали додатне токове прихода и зарадили више новца.

Запамтите, просечни милионер има 7 различитих токова прихода. Седам! Овде су најчешће.

Примарна плата

За већину људи, њихова примарна плата је њихов главни извор прихода. Заправо, мислим да сви почињу овако (ако не, волео бих да чујем вашу причу!). Циљ је максимизирати вашу примарну плату до тачке у којој стварате довољно слободног новчаног тока за реинвестирање у секундарне токове прихода.

Како то радиш? Па, покушајте да добијете највише плаћени посао! Питајте за повишицу! Користите услуге, као што је Глассдоор.цом, како бисте видели како се ваша зарада конкурише са другима на вашем истом послу. Неке фирме стварно присиљавају запосленике да напусте како би добили повишицу, а затим се врате на још један раисе. Ова промоцијска стратегија у индустрији је веома честа и може да функционише.

Или, постоји још једна теорија за вашу примарну плату - довољно генеришите довољно да имате мало вишка готовинског тока, али урадите то на месту на коме можете радити без напора и имати времена да се бавите другим пројектима. Добар пријатељ има ову поставку - ради 10-5 и годишње плаћа 50.000 долара. То му омогућава да лако покрије све трошкове, али краћи сати и флексибилност у његовом послу омогућава му да настави своје идеје за генерисање прихода!

У сваком случају, одлична ствар у вези са вашом примарном платом је то што обично можете добити бенефиције, као што је здравствено осигурање, које вас заиста штите док сте у потрази за другим идејама!

Секундарна плата / брачни додатак

Без обзира на који подухват проводите у животу, потребан вам је тим. Чврсто верујем у тимски рад, чак иако је то само да одустане од идеја или да вам неко каже да сте на правом путу. За многе појединце, ова особа је њихов супружник, који такође доноси разноликост прихода на сто. Као што сам горе поменула, ако ваш супружник има приход, покушајте да га максимизирате.

Овде бих овде упозорио: ако ваш супружник ради у истој компанији или у истој индустрији као и ви, нисте разноврсни, а ако се нешто деси, могли бисте бити у свету повређеног. Компаније не излазе из посла, компаније отпуштају запослене. Нема ничег погрешног да радите заједно, али схватите да нисте разноврсни и да бисте требали покушати максимизирати друге токове прихода као резултат.

Инвестиције

Након запослења, мислим да већина појединаца остварује диверсификацију прихода кроз улагање. Важно је гледати зашто улажемо: јер у неком тренутку планирамо да користимо овај новац за нешто. За већину, то штеди за пензију, а инвестирање се врши преко возила, као што је 401 (к) или ИРА. Међутим, инвестирање не значи само смањивање новца у кишовит дан - то је за шта је хитан фонд. Инвестирање се састоји у томе што има довољно капитала да генерише приходе.

Улагање ствара приход кроз дивиденду, камату и враћање капитала. Стварно желите максимизирати прва два, и задржати се од повратка капитала колико год је то могуће.

Размисли о томе. Ако штедите за пензију, покушавате да уштедите довољно улагања да бисте остварили довољно прихода да бисте заменили основну плату. Узмимо пример мог пријатеља изнад: 50.000 долара годишње. Да бисте генерисали 50.000 долара, требало би да имате готово 1.700.000 $ сачуваних и да бисте могли да остварите новчани ток од 3% на тај новац (што је разумно ако сте уложени у дивиденде који плаћају дионице).

Такође бисте могли да се повучете на вашу главницу ако је потребно, али ово је враћање вашег уложеног капитала, а ако наставите ово у дужем временском периоду, ризикујете исцрпљивање својих ресурса.

Отворите нови налог за брокерске услуге

Брокер

Промоције

Почети

До

$600

+ Бесплатне трговине

  • Минимални депозит од 3.000 долара
  • Без месечних накнада
Отвори налог

До

$100

+ Бесплатне трговине

  • $ 100 Цасх Бонус за депозите од 25.000 долара
  • Бесплатне трансакције за депозите од 25.000 долара
Отвори налог

Први

$1,000

бесплатно

  • Минимални депозит од 100 УСД
  • Ниска цена
Отвори налог

Изнајмљивање некретнина

Куповина имовине за изнајмљивање је још један уобичајени начин да појединац генерише ток прихода. Веома је слично инвестирању, јер узимате суме новца за куповину имовине, а имовина враћа новчани ток - најам. Имате трошкове у вези са овим који се разликују од инвестирања, као што су хипотека, комуналне услуге, порез на имовину и слично, што све треба узети у обзир приликом обрачуна повратка на имовину за изнајмљивање.

Изнајмљивање имовине има пореске предности које инвестирање нема, али ја ћу се дотакнути тога накнадно.

Проблем са изнајмљивањем имовине је да почетни капитал треба да почне. Већина људи који почињу да диверзификују своје токове прихода немају 20% уплата за куповину имовине прихода. Због тога је то обично нешто што се чини касније у животу, скоро као тема о вишеструким приходима.

Међутим, постоје начини да се то уради раније, као што је започињање са непокретностима у промету некретнина. Са непокретним финансирањем некретнина, можете постати ограничени власник у некретнинама за мању количину новца. То је одличан начин да почнете да инвестирате у некретнине.

Препоручујемо и Реалтисхарес и Фундрисе.

Можете започети улагање у некретнине за чак 5.000 долара на платформама као што су РеалтиСхарес (Нудимо нашим читаоцима $100 бонус када направите своју прву инвестицију користећи промо код Партнер100). Можете прочитати нашу пуну РеалтиСхарес преглед овдје.

Друга слична платформа је ФундРисе. Они имају само минимум од 500 долара за почетак и нуде различите опције које волимо и добро! ФундРисе је стварно био сјајно извођење пасивних прихода током прошле године! Овде можете прочитати наш пун преглед ФундРисе-а.

Онлине Бусинесс / Хобби Бусинесс

Коначни најчешћи ток прихода је стварање бочног посла. Овај посао би могао бити онлине или ван мреже, а ја га зовем "хоби бизнисом" јер обично узима облик који се односи на власништво хобија.

На примјер, ако сте технички савјетник или уживате у раду на мрежи, можете се продавати на еБаи-у или креирати веб страницу (као и ја) или промовирати своје услуге путем веб локације попут Фиверр-а.

Ако радите ван мреже, могли бисте да урадите Партилите свеће, шминку попут Авона или различите линије одјеће и накита.

Не знам где да започнем?

Ево листе 50+ страних предузећа које бисте могли почети данас. Или, како је са листом 20 различитих пасивних токова прихода које можете изградити.

Стварање вишеструких прихода

Поента је да можете да диверзификујете свој приход на различите начине. У основи можете одабрати један од сваке од горе наведених категорија и креирати веома разноврстан портфолио прихода.

Друга ствар је да је прилично лако започети. Не морате бити супер богати, и не треба вам пуно времена да бисте започели. Да кажем да не захтева време, то би била лаж, али не морате да несто наведете изнад свог зивота. Можете радити на свом послу, уложити вишак прихода, осим ако купите некретнину за изнајмљивање или изнајмите собу у својој кући, а покренете бочни посао на мрежи без нарушавања зноја.

Награда из ових активности биће финансијска слобода!

Шта мислите о најчешћим токовима прихода? Јеси ли започео други ток прихода?

Пошаљите Ваш Коментар