Ово мало познато средство може вам помоћи да сачувате хиљаде у хипотеки

Тај троцифрени број који лебди тамо у сајберпростору може имати велики утицај на неке прилично велике животне одлуке.

(Кашаљ, кашаљ ... причамо о вашем кредитном резултату, на који утиче кредитни извештај.)

"Само о било којој финансијској одлуци може утицати кредитна историја особе", каже Род Гриффин, директор образовања за јавност у Екпериан-у.

Укључујући куповину куће.

Нема хипотекарних оцена хипотека

Многи од нас знају да кредитни резултати могу знатно утицати на хипотекарне стопе и услове.

Али колико?

Поред односа кредита и вредности (ЛТВ), бонитетни резултати су НАЈВИЈСКИ утицај на одређивање каматних стопа и трошкова, каже Дебра Киллиан, овлашћени резидентни хипотекарни стручњак.

"Чак и мали пораст хипотекарних каматних стопа може коштати зајмодавца на хиљаде долара у камату током живота зајма", каже она

Ево примера: 300.000, 30-годишњи кредит може коштати 15.420 долара више уз 0,25% већу каматну стопу.

И то нису само твоје каматне стопе.

Ако узимате хипотеку, од вас се захтева да имате осигурање од куће, на који је такође погођен ваш кредитни резултат. Људи са лошим кредитним резултатима могу заглавити и платити 114% више на то.

Али немојте одустати од куповине својих кућа.

Ако заиста желите да купите кућу и ослањате се на хипотеку, постоји мало позната алатка за коју ћете желети да питате свог хипотекарног брокера.

То се зове брза реакција.

Питајте: Шта је брзи ресцоре, и зашто ми је то потребно?

Исповест: Никада нисам чуо за брзу резолуцију док нас није замолио Пенни Хоардер Бранндон Цоелхо да ли смо писали о томе.

Јок - бар до сада.

Прво је то чуо док је разговарао са својим садашњим власником о куповини куће. Цоелхо је рекао власнику да је његова породица напорно радила како би исплатила дуг кредитне картице, а сада су само чекали да њихов кредитни резултат одражава то.

Тада је његов станодавац споменуо брзо пресвлачење.

На питање да дефинише брзе ресурсе, Киллиан, хипотекарни брокер, рекао је: "То је процес који кредитори користе да ажурирају извештај о кредитима како би исправили нетачне информације, а потом и тај исти кредитни извештај преуређени."

Услугу се врши кредитним услугама и највише се користи у вези са хипотекама.

Цоелхо је чекао око шест недеља да види његов напоран рад рефлектован у његовом кредитном резултату. Каже да су два од три бироа одразила до сада промјену.

Није му журио да купи кућу, али ако јесте, могао је да затражи брзо решење путем зајмодавца. Требао му је писмени доказ од повериоца, али те промјене би се рефлектовале у року од око 48 сати, помажући да се смањи његова стопа хипотеке.

Не само да се услуга користи за брзо ажурирање информација о плаћеним рачунима, већ се користи иу случајевима несрећа. Агенције за извештавање о кредитима могу случајно погрешно пријавити информације - што није ретко, јер се воде рачуна о милионима извештаја.

Тада ћете поднети спор са агенцијом, а потом и брзи захтев за ресцоре да бисте видели брже промене.

Ево шта треба да знате о брзим ресурсима

Постоји неколико ствари које треба да разумете када је у питању брза решења.

1. Није магија

Нажалост, брзо ресцоре није само бандаид који можете ставити на свој кредитни извештај. Мора постојати исправна грешка или измјена у вашој кредитној историји за рад.

"Морате да узмете неки акција ", каже Киллиан.

2. Нису сви зајмодавци прихваћени Рапид Ресцоре извештаји

Киллиан упозорава: Неки зајмодавци не прихватају ресцоре, зато увек пазите да се крене напред.

3. Ово је служба за пословање у бизнису

Запамтите: ово је услуга између предузећа и кредита између зајма и кредита. Не можете једноставно Гоогле "брзо ресцоре" и учинити то сами.

4. Потрошачи никада не би требали платити

Пошто потрошач није ни умешан у овај процес, не би требало да кошта нешто, каже Терри Цлеманс, извршни директор Националне асоцијације потрошачких извештаја. "Постоји политика која то спречава", каже он.

Чак и ако вам зајамчитељ или кредитни посредник наплаћује индиректно, то је и даље против политике.

5. Пратите упутства

Ако сте радили са својим зајмодавцем да покренете брз резултат, будите на путу. Не радите ништа да случајно финансирате.

"Стварно треба да прате упутства и плаћају све на време и не наставе или отварају нови дуг", каже Киллиан.

6. Ништа није гарантовано

"Никада не могу гарантовати да могу добити свој резултат на 750", каже Киллиан.

Међутим, постоје системи који она може користити да би покренула "шта ако" сценарије који ће прилично пратити како ће се ваш кредитни резултат прилагодити ако, рецимо, исплатите картицу од 500 УСД. То је све док остало остане исто. (Поновљен број 5.)

7. Извештај потрошачког кредита није исти - али то је у реду

На жалост, кредитни извештај који извлачите неће бити исти који ваш зајамчник повлачи. Међутим, то је савршено добро размишљање, Грифин, из Екпериан-а каже:

"Оцене које добијете вероватно неће одговарати ономе што има зајамчар - или ће бројеви бити другачији - и то је у реду", објашњава Грифин. "Фактори ризика имају тенденцију да буду врло, веома слични, ако не и исти од једног до другог резултата. Они ти говоре шта да радиш у свом извештају о кредиту. "

Пре него што посетите зајмодавца, можете започети предузимање корака како бисте адресирали факторе ризика у свом извештају о кредитима (као што је дуг кредитне картице) и да видите колико се ваш резултат може повећати када негативни жигови нестану.

И такође знајте да никада не бисте требали платити свој кредитни извештај. Само напред и извуците своју бесплатну копију овде.

8. Рапид Ресцорес вам може спасити хиљаде

"Од 690 до 750 може бити разлика између четвртине процента - или више - од живота зајма", каже Киллиан. "Спасили смо људе и хиљаде долара."

Све зависи од врсте кредита који узимате, ваше уплате и, да, вашег кредитног резултата.

Дакле, ако ускоро тражите куповину куће, држите га на уму. Могло би вам уштедети тонове на дужи рок.

Царсон Кохлер (@ Царсон Кохлер) је млађи писац у Тхе Пенни Хоардер.