Неконвенционално становање: Шта стварно коштају мала кућица и куће са оштећеним земљиштем?

Стварање власника куће сигурно није јефтино. Чак и ако можете уштедјети 1.000 $ узимањем хипотеке од одређене банке или дијелити трошкове изнајмљивањем додатних соба, још увијек није јефтино да поседујете свој дом.

Прошле године средња цена постојећег дома у САД износила је 188.900 долара. Наравно, то је средња цијена и укључује просечну цену куће у милион долара у Сан Франциску, као и жупанију у Јужној Каролини, где просјечне цијене кућа порасу око 37.000 долара. Дакле, у већини места није репрезентативан за цене.

Са многим људима који су уморни да живе у конвенционалним и "колачићима", неки се опредељују за неконвенционалне врсте кућа, као што су мале куће и дизајниране земље. Али колико стварно коштају те неуобичајене домове?

Тини Хоусес

Компанија Тумблевеед Тини Хоусе наплаћује $ 410 по квадратном метру за свој "Елм" модел, који кошта 66.000 долара на 161 квадратни метар. Више делуке модели могу да се крећу до 124.900 долара за дом од 400 квадрата.

Друга мала кућна компанија, Роцки Моунтаин Тини Хоусес, цени модел од 136 метара квадратних и износи 27.350 долара, наводи Форбес. Ово би могло да изгледа као крађа, али се разбија на 201,10 долара по квадратном метру; јефтиније од многих опција, али не оно што би многи звао јефтино.

Наравно, уколико плаћате неког другог да бисте замахнули чекић и управљали логистичким главобољем конструкције, логично је да не долази јефтино. Многи градитељи који сањају буџет задржавају своје трошкове самим радом. Чини се да је пола забаве живљења у малој кући прилагођена дизајнирању да укључи мали украс за чајне чаше и тајну скривену рупу за своје омиљено благо.

Два мала кућна градитеља, Андрев и Габриелла Моррисон из Тини Хоусе Буилд, прикупили су своје трошкове и утврдили да ће њихови укупни трошкови износити 22.744,06 долара за кућу, која долази до 65 долара квадратних стопа или тако, укључујући и мансардни простор. Овај број искључује цабинетри и уређаје за процјену голих костију. Стварни трошкови су износили 33.089,72 долара, укључујући 1.400 долара потрошених на тоалет за компостирање, као и кабинет и уређаје.

Међутим, овај укупан износ не укључује ни пени у трошковима рада јер су Моррисони сами радили. (Плус, Андрев је био професионални буилдер већ 20 година, тако да је знао шта ради.) Такође не садржи мјесто за паркирање својих малих кућа, тако да осим ако већ имате комад земље или компатибилан са кодом плажу за позајмљивање, обавезно задржите тај трошак на уму.

Просјечна цијена мале куће износи од 25.000 до 30.000 долара, према Тини Хоусе Талк-у, који укључује нову приколицу која држи вашу кућу, нове материјале, професионалне грађевинске планове и уређаје. Међутим, један мали градитељ куће под именом Саге је саградио само за 4.000 долара, који је сам обавио свој рад. Он то назива домом "циганског вагона".

Начини штедње новца у малој кући

Очигледно, сами сте градили своју кућу и спасили вам новац. Међутим, обавезно сазнајте најбоље технике унапред. Ако морате платити стручњака за поправку грешака, вероватно ће коштати више него ако сте платили некоме да то направи први пут. А неке ствари, попут струје, захтевају посебну пажњу обученог професионалца.

Ако радите сами на свом маленом дому, најскупљи део вашег градилишта ће бити материјали. Водите рачуна о квалитетним коришћеним материјалима на сајтовима као што су Цраигслист и Фреецицле, као и продавци у другој руци као што су продавнице Хабитат фор Хуманити. Будите спремни да измените свој дизајн да бисте могли да примените резана и квалитетна рабљена врата и прозори ако их можете пронаћи.

Хомосексуалне куће

Још један популарни стил неконвенционалног дома је модел набијеног земљишта, који је популаран у пустињама америчког југозапада.

Ови еколошки прихватљиви домови садрже зидове носних зидова (обично створене ударном земљом у коришћене пнеуматике са чекићима), пасивне термичке системе за грејање и хлађење, системе за рециклажу воде (обично укључујући слив ријеке) и системе компостирања. Постављени су у односу на Сунце како би побољшали пасивни дизајн соларног грејања. Поновљене бочице и лименке могу креирати лијепо израђене унутрашње зидове.

Једна компанија у Нев Мекицо-у продаје планове, предаје радионице и чак гради ове куће под брендом "Еартхсхип". Заснован по мери компаније Еартхсхип може бити драг асистент: дизајн може коштати више од 10.000 долара, праћени грађевинским цртежима који могу да покривају 15.000-50.000 долара. Поврх тога, трошкови изградње почињу од 250 УСД по квадратном метру.

Ако сте отворени за стандардни модел, а не за прилагођени дизајн, "Глобал Модел Еартхсхип" креће око 225 долара по квадратном метру за изградњу, али не заборавите трошкове цртежа за изградњу (до 10.000 долара). Наравно, такође морате купити земљу у којој ћете конструисати свој Еартхсхип.

Вебсајт Еартхсхип каже да домови "коштају исто као код конвенционалних кућа", али такође имају и еколошки прихватљиве функције за уштеду новца, укључујући начине за електричну енергију (често користећи соларне материјале) и рециклажу воду кроз свој систем вишекратног третмана.

Еартхсхип Виллаге Цолорадо је напредак у развоју ових еко-кућа у близини Цолорадо Спрингса, Колорадо, где су куће коштале између 200.000 и 600.000 долара, наводи Тхе Газетте. И то је пре него што купите пуно у развоју, који почиње од 50.000 долара.

Како да уштедите новац у дому Раммед-Еартх

Куће са оштрим земљиштем су много јефтиније ако изградите своје. Добијање коришћених боца, лименки и гума и обављање што већег броја сопствених радова значајно ће смањити трошкове. Међутим, и даље ће вам требати земљиште за изградњу, неопходне грађевинске дозволе, материјали, уређаји, делови и експертиза за кишницу и електричне системе и још много тога.

Иако ови домови нису буџетски модели, они су добри избори за људе који траже одређени тип живота, често у заједници са другим истомишљеницима.

Ваш Турн: Да ли бисте сматрали да живите у некој од ових неконвенционалних домова? Ако имате, волели би да чујемо ваше приче!

Кристен Попе је слободни писац и уредник у Јацксон Холе, Виоминг.