Стопа хипотеке се креће. Ево колико би те могло коштати ако купиш 💲💲💲

Ако сте жељни да купите нови дом, сада можда није време за највећу куповину свог живота.

То је због тога што је просечна каматна стопа износила 4,61%, наводи Тхе Валл Стреет Јоурнал. То је пораст од 3,99% у јануару и највиши просјек од 2011. године.

Наравно, виша каматна стопа би могла да преведе на плаћање неколико стотина долара екстра сваког месеца, а хиљаде других додато у укупне трошкове вашег дома током 30-годишњег раздобља ваше хипотеке.

На пример, ако сте у јануару купили кућу од 200.000 долара по каматној стопи од 3.99%, месечна уплата износиће 954 долара. Ако сте купили исту кућу данас са 4,61% камате, ваша месечна уплата би скочила на 1.026 долара.

Та 72 долара може звучати безначајно ако имате флексибилан доходак да га покрије сваки мјесец. Али током живота ваше 30-годишње хипотеке, каматна стопа од 4,61% ће значити плаћање додатних $ 25,920 за исту кућу.

Да ли бисте купили ту нову кућу или остали?

Без обзира да ли сте први пут купац или желите да се преселите из куће у старији дом, мораћете да урадите веома важну математику пре него што направите скок.

Један од наших слободних писаца Пенни Хоардинга, Стеве Гиллман, већ је показао како неколико брзих прорачуна може олакшати рад рента насупрот сопствене дебате. Заправо, Гиллман и његова супруга спасили су више од 5000 долара годишње изнајмљивањем мале куће уместо да купују на врху тржишта још 2006. године.

Гиллман је чак саставио контролну листу за израчунавање трошкова новог дома како би вам помогао да одлучите да ли бисте требали купити или задржати изнајмљивање.

Према Гиллман-у - до шест месеци је био власник куће до 2016. године, тако да ми верујемо његову пресуду - требало би да можете да кажете да за све ове тачке.