Новац

Желите да уштедите новац на вашој Рент или хипотека? Пређите у један од ових градова

Желите да уштедите новац на вашој Рент или хипотека? Пређите у један од ових градова

Ако бисте могли да живите на месту где се сматра да је становање повољно приступачно, вероватно бисте то урадили, зар не? Нижа наплата за хипотеку или наплату може направити огромну разлику у месечном буџету.

Али да ли бисте сматрали да се преселите у мали град да бисте уштедели више новца?

Анализом огромне гомиле статистике, Бусинесс Инсидер (БИ) је идентификовао најповољније мале градове у Сједињеним Државама. Ако сте наглашени колико трошкови становања троше или размишљају о пресељењу на подручје с нижим трошковима живота, погледајте своје налазе за неке алтернативне локације за новчанике које живе.

Како је Бусинесс Инсидер мерио стамбену понуду

Тим новинара БИ-а утврдио је градску приступачност израчунавајући колико се приход домаћинства једе трошкови стамбеног збрињавања.

Листе и ранг листа сарадник Мелисса Стангер, листа и карактеристике репортера Еммие Мартин, а квантни репортер Анди Киерсз прегледао је три врсте станова: власништво куће са хипотеком; куће без хипотеке; и изнајмљивање. Они су ограничили своју анализу на градове са 10.000 становника или мање.

"Да би рангирали градове", објашњава Анди Киерсз у посту о методологији тима: "У просјеку смо израчунали проценат домаћинстава са трошковима стамбеног смјештаја испод 30% прихода у свакој од три категорије, пондерисане преваленцијом сваке категорије у свакој Град." Што је већи проценат домаћинстава са стамбеним трошковима испод 30% њиховог прихода, то је приступачнији град.

Они се ослањали на податке из Анкетног бироа за попис становништва у САД, који сваке године узоркује мали дио популације како би се утврдило како се користе федерална и државна средства. Иако истраживање обухвата мноштво фактоида као што су образовање, породица и односи, ветерански статус и инвалидност, онај који је важан за ову листу је "где живите и колико платите за неке основне ствари".

Где су најкориснији градови?

Луизијана и Тексас добијају награду за најповољније државе - Луизијана је имала осам малих градова на листи, а Тексас имао седам. Бизнис Инсајдер је такође понудио листу од стране државе, у којој се налази најјефтинији мали град у свакој од њих.

Мада мислите да би само тихи, изванредни засеоци могли направити списак, они нису сви градови са једном местом. Из паковања издвојено је неколико занимљивих места:

  • Кварцсите, Аризона (93,2% домова се сматрају приступачним): Овај мали град далеко је од заспаног - то је главна дестинација за драгуљаре, који се придружују годишњој драгој шоу која траје два месеца.
  • Реидланд, Кентаки (93,4% домова се сматра приступачним): БИ напомиње да је средњи приход домаћинства за Реидланд више од 20.000 долара виши од медијана за Кентаки. Град је познат и по ниским трошковима живота.
  • Цхеви Цхасе, Мариланд (84% домова се сматрају приступачним): Овај град је тако близу главног града који има чак и четврти Цхеви Цхасе-а над државном линијом у Вашингтону. "Просечно домаћинство у Цхеви Цхасеу зарађује више од 250.000 долара", каже БИ, што је невероватно висок у односу на трошкове некретнине у тој области. "
  • Енфиелд, Нев Хампсхире (87,3% домова се сматрају приступачним): Енфиелд има ниво сиромаштва од 0%. Град је недавно завршио велики пројекат, заједно са околним заједницама, како би побољшао брзине широкопојасне мреже и промовисао приступачну Интернет услугу.
  • Боомер, Вест Виргиниа (100% домова се сматрају приступачним): Позовимо Боомер краља приступачног стамбеног простора. У попису из 2010. године, Боомер је имао само 615 становника.

Зашто 30% цут-офф?

Зашто је ово 30% правило тако важно за оцењивање ових малих градова? То је прилично стандардна економска мера доступности. "Домови који једу мање од 30% прихода се генерално сматрају" приступачним ", јер то теоретски оставља довољан приход за друге потребе", примећују БИ новинари.

И многи мисле да је готово немогуће пронаћи мјесто за живот који кошта мање од 30% свог прихода.

Одведите Њујорк, где средња рентажа кошта 58% медијског прихода у граду. Нев Иоркери жртвују више од половине прихода да живе у Биг Аппле-у. Између 2013. и 2014. године, закупнина се повећала брже од плата у свакој од 25 највећих метропола у САД, Карен Виесе је прошле године пријавио за Блоомберг.

Неки економисти су у потпуности занемарили владавину од 30%, рекавши да је произвољан број био довољно тежак да се постигне у прошлости, а камоли данас. Четрдесет милион домаћинстава потрошило је више од тога 30% за становање, Рекао је Веисе. Једна петина домаћинстава троши више од 50% свог прихода на место за живот.

Због тога је листа Бизнис Инсидера толико атрактивна - скоро је као да остане испод тог циља од 30% значи постизање америчког сна.

Размислите о другим факторима пре него што сте планирали своју померање

Градови на листи БИ имају популације од 10.000 или мање, па ако је велики градски живот све о чему сањате, можда ћете желети прескочити ову листу.

Путовање је такође нешто што треба размотрити, јер је већина градова на листи далеко од главних центара у њиховим државама. "За многе породице, долазак на и из посла је други највећи месечни трошак, онај који је директно везан за хабање", упозорава Веисе. "Кућа у далекобудном предграђу може изгледати јефтино, али додајте у плин за сат времена, а цена се знатно повећава."

Али многи људи потпуно преносе своје послове и раде од куће, било за компанију која подржава рад на даљину или као фрееланцере. Ако имају добар Ви-Фи, било који од ових градова може бити савршено погодан за некога ко жели да своје радове на путу.

Твој турн: Шта мислиш? Да ли бисте се преселили у један од ових малих градова како би остварили финансијске користи?

Пошаљите Ваш Коментар