Имате ли сладак спот за продају дворишта? Како добити најбоље понуде

Верујете или не, постоји прави начин и погрешан начин за куповину гаражне продаје.

Када користите праве стратегије, можете одлазити од јутра у продаји гараже или дворишта са фантастичним излазом, укључујући и потпуно нове ствари које сте купили за само неколико долара.

Направио сам одећу са ознакама, апарате још увек у својим кутијама и тоном ствари у одличном облику, обично уштедећи 80-90% од малопродајних цијена. Уместо да платим 18 долара за кишобран у продавници, платит ћу $ 2 у дворишту.

Међутим, ако не купујете стратешки, можете изгубити своје вријеме - или још горе, трошити превише на ставку која није вредна куповине.

Без обзира на то да ли сте на тржишту за нешто специфично или само тражите да видите шта се благо појављује, ево како куповати паметно у дворишту и продати гаражу.

1. Направите листу

Пре него што сте чак и тражили продају дворишта и гараже у вашем подручју, направите списак ствари које тражите.

Познајете оне ствари које вам треба ", али не волите да платите пуну цену јер вам нису потребни хитно? Или те ствари које знате да ћете желети за неколико месеци када је то права сезона, али још увек не? То су ваши потенцијални резултати за продају дворишта.

Неколико заједничких примера укључују:

• Вежбање: Без обзира да ли тражите блок јоге, бесплатне тежине, ДВД-ове за вежбање, балансне лопте или одбојне опруге, обавезни сте да нађете неке вежбе за вежбање на продаји. Већина људи одлучује се да у некој тачки у животу инвестира у фитнес, али често се сакупља прашина - све док се не продаје двориште. Имам матичну јогу у савршеном стању за 1 долар!

• Организација алата: Организатори за размену миша, шрафови за одлагање, пластичне канте, корпе и друга решења за складиштење.

• Кухињски Алати: Често видим сетове канистера, бачве, лопатице и слично, као и мале уређаје који су још увек у радном стању или чак неотворени.

• Хоме децор: Желиш ли да спручи своје зидове? Продаја дворишта вреди проверити, посебно за божићне предмете, што ћете видети прилично сваку продају.

• Апарати: Вероватно ћете видети пуно апарата и даље у њиховим кутијама, посебно код продаје некретнина. Једном сам добио потпуно нови овлаживач за само 7 долара.

Ставите комад папира или лепљиву ноту на фрижидер или негде на неки начин погодан, и сваки пут када размислите о нечему што вам треба, питајте се да ли бисте нешто размислили о куповини у дворишту. Ако је одговор да, смањите га и добићете лепу листу када је вријеме да погодите продају.

Запамтите, циљ је да набавите оно што вам је потребно по повољној цијени, а не да доведете кућни отпад који вам није потребан. Имајући листу помажу да се фокусирате.

2. Пронађите продају

Почети са Цраигслист, поготово ако живите у већој области. На пример, почињем Гооглинг "Цраигслист Питтсбургх иард салес", који генерише списак огласа са датумима, временима, описима и локацијама.

Обавезно забележите датум објављивања и датум продаје куће. Ако наставите да се померате, на крају ћете ући у старе поруке - и не желите да се појавите недељу прекасно!

Покријте све своје базе промена термина за претрагу. Поред "продаје дворишта", такође се тражи "двориште" (једна реч), "продаја гараже", "продаја имовине" и "распродаја".

Када једном проверите Цраигслист, пробајте ове друге опције за више продаје:

• ИардСалес.нет: Ова страница је у основи попут Цраигслист-а, али се фокусира искључиво на продају дворишта.

• Ваш локални листови: Проверите огласе у штампи или на мрежи.

• Ваш сусједство: Постери на телефонским половима могу бити стара школа, али они раде.

• Фацебоок: Многи градови и градови имају Фацебоок групе посвећене продаји дворишта. Пронађите своју локалну групу претраживањем на сајту.

3. Потражите Добро Продаја дворишта

Прво, да одговоримо на ово питање: Шта је то Добро продаја дворишта?

Размислите о три ствари: локацију, количину и квалитет.

Локација

Потражите продају дворишта у лепим четвртима. Волим да идем на продају дворишта у више проширених четврти, јер често имају лијепе, скупе предмете бренда.

Најбоља је улога ове лепше ствари продају по истим ценама као и предмети на другим продајним местима. Никад нисам био у дворишту, чак иу добром сусједству, гдје ствари нису биле вредне око неколико долара.

Када погледате огласе, користите Гоогле мапе да бисте проверили адресу и погледајте у ком се сусједству продаје свака двориште. Направите посебну напомену оних у бољим подручјима и додајте их на листу.

Количина

Већа продаја ће вероватно произвести бољи проналазак, јер ћете имати више опција.

Потражите огласе који користе језик као што су "продаја за више породица" или "продаја у суседству". Водите рачуна о црквама, школама или организацијама које продају групну продају, где свака породица има сто.

Такође потражите продају некретнина, што обично значи да породица продаје све од куће вољене особе. Пошто је њихов циљ вероватно све да прода (за разлику од оне тоне новца), они су често отворени за преговоре о ценама.

Квалитет

Ово је често погодан за проналажење продаје дворишта на добрим локацијама и са више предмета, али мала продаја може бити сјајна ако рекламирају одређену ставку која вас занима, као што је комад намјештаја, тешко наћи предмет или посебан фокус, као што су "бебе ствари".

Ако је једна од тих ствари на вашој листи - рецимо, очекујете бебу - мала продаја може бити вредна вашег времена.

Да бисте пронашли ову продају, потражите кључне речи везане за ваш фокус (попут "колица", "бебе" или "онесие"). Када нађете неколико, потражите речи које описују квалитет ("као нови", "никад се нису користили / носили") и погледајте све фотографије да бисте видели да ли је ова продаја вриједна додавања на вашу листу.

3. Мапирајте своју руту

Имате ли списак о продаји дворишта за коју највише желите да ударите? Велики.

Прикључите адресе у Гоогле мапе како бисте одредили најефикаснију руту. Погледајте њихове релативне локације једни с другима и тамо где живите. Планирање ваше руте овако значи да ћете провести мање времена за вожњу и више времена куповином уговора.

Забележите време продаје; идеално, ако се уклапа са вашом рутом, прво ћете почети са првим онима који ће прво добити најбоље понуде пре него што их други ловци на залихама повуку.

Да ли умиреш да продаш у продаји, мало даље? Користите своју процену засновану на огласу да бисте одлучили да ли је вредно додатне вожње.

Обично покушавам да нађем подручје са неколико дворишта у року од неколико миља, тако да не проводим пуно времена путујући. Уверите се да су описи барем већине ових продаје добри - ако један или два не звуче тако импресивно, али су на истом подручју, могли бисте да зауставите и пробате своју срећу.

Ако вожња није изводљива, можете да возите бициклом или узмете у аутобус - само размислите како ћете доћи до плеса до куће. Ако сте на тржишту намјештаја, вероватно је најбоље направити добар транспортни систем у случају да пронађете нешто што вам се свиђа.

4. Продавница стратешки

Како знате да ли добијате добар посао на предмету на продаји дворишта?

Прво, погледајте у ком облику је - поштено? велики? потпуно нов?

Затим размислите о типичној цени за предмет. Ако нисте сигурни, Гоогле ће видети цену новог, као и реч "кориштени" да бисте видели цијене за боље обожене предмете.

Цене при продаји дворишта су углавном веома ниске: од 0,50 до 2 долара за већину малих предмета и одеће, од 5 до 10 долара за веће предмете или уређаје и од 20 до 50 долара или више за намештај. Генерално, што је веће комад, то ће бити скупље.

Ако је ставка процењена на пар долара или мање, ја обесхрабрујем трговање; продавац је знао да је то цена за куповину када је обележила. Ако је цена мало већа и мислите да можете добити бољи договор, преговарајте. Већина продаваца ће компромитовати, нарочито на крају продаје, јер су очајнички да се отарасе ствари.

На крају, колико би требало да платите, сведочи се на вредност коју ставите на предмет. Да ли ћете је пуно користити? Да ли је у добром стању? Да ли сте га видели на бољу цену било где другде, или сте вероватно?

И на крају, без обзира на све друге факторе, шта бисте били спремни потрошити на предмет, ако нисте знали за своју цену?

Ваш Турн: Какав је ваш најбољи резултат за продају дворишта? Делите своје приче у коментарима!

Стаци Фоннер је, између осталог, писац који живи у Питтсбургху, ПА.