Новац

Лето у Италији: Како купити вилу за 1.11 долара

Лето у Италији: Како купити вилу за 1.11 долара

Да ли си икада сањао да поседујеш своју кућу у италијанском селу? Можда имате своју шансу. Куће у три италијанска града се продају на најнижим нивоима од једног евра (што износи 1.11 долара у америчкој валути) по комаду.

Градоначелници ових градова, укључујући Ганги (на Сицилији), Царрега Лигуре (у Пијемонту) и Лецце неи Марси (у Абруци) забринути су због недостатка становника у њиховим градовима и броја људи који одлазе, како би пронашли боље могућности запошљавања у другим деловима Италије или чак и преселити у иностранство. Да запошљавају нове становнике, нуде напуштене домове због смешно ниских цена - а неки су чак и бесплатни.

Ако вам је мирни мали градић за вас, нискотарифни (или бесплатни) дом у једном од ових градова можда ће бити одлично уклопљен. Уживајте у прекрасном пејзажу и запањујућој природној лепоти, прочистите свој италијански језик и опустите богату историју овог подручја са свог места на селу. Заинтересовани? Ево шта требате знати.

Локација, локација, локација

Где је тачно ваш потенцијални нови дом? Три града имају различите карактеристике, карактеристике и занимљивости.

Ганги, Сицилија

Овај град има поглед на планину Етна и чак се користи Баариа, филм који је 2009. године добио номинације за Златни глобус.

У Гангију, већина кућа на продају је двострука прича, а многи од њих су изграђени у 1800-им. Ови домови раније су смјестили пољопривреднике и сељаке породице. Многе од ових особина захтевају обиман рад, иако су неке куће које захтевају мало мање посла за продају за 100 евра (111 долара). Скоро 100 кућа које требају обимнији рад су на тржишту за један евро (око 1.11 долара)

Царрега Лигуре, Пьемонт

У Царрега Лигуре, куће са ниским цијенама распоређене су кроз пет долина, а многи од њих су били домаћини монаха, фармера и пастира. Међутим, ове удаљеније долине су прилично хладне у зими, с обзиром да се домови налазе на просјечној висини од око 5.200 стопа. Неке од ових кућа чак и датирају из 11. века. Дебели камени зидови помажу у спречавању зиме у многим од ових особина.

Лецце неи Марси, Абруззи

Ако су шуме у питању, погледајте једну од кућа за продају у Лецце неи Марси, која се налази у близини пуно шума. У Парку Абруззи, у близини шуме буковог дрвета од 600 година која ће ускоро бити проглашена УНЕСЦО-овом светском баштином.

Шта је цака?

Док купујете италијански дом за цену шоље кафе бензинске пумпе може изгледати као остварење сна, постоје неколико недостатака.

Хоме Импровемент

Да, они су јефтини, али имајте на уму да ови домови нису спремни да живе. Већини ових кућа требају се неки озбиљни ТЛЦ, а многи су напуштени прије неколико деценија. То значи да ћете морати бити спремни да инвестирате неко вријеме и новац у њихову реновацију и претворите их у ужурбане и угодне просторе.

Трошкови обнављања и одржавања могли би се добро одвојити у пет бројки (или изван ње), па будите спремни за те трошкове. Један извор процењује да ће свакој од ових кућа требати око 28.000 долара радова пре него што је био у пристојном, живог облика. Међутим, чак и са 28.000 долара, ови сеоски домови би били украдени ако је ваш сан да доживите рурални талијански живот.

Путни трошкови

Још једна препрека за неке купце је чињеница да се домови налазе у Италији. Многи људи нису спремни да се покупе и преселе у Италију због могућности јефтине куће.

Неки можда желе купити и реновирати стан за одмор. Међутим, летови из Њујорка и Рима су наведени љето на око 1.100-1.200 долара, тако да би породица у италијанску вилу на недељу дана могла бити прилично скупа, иако је дом био добар посао. И будите сигурни да имате у виду додатне трошкове транспорта јер бисте вероватно морали да изнајмите аутомобил да бисте дошли до ових дестинација.

Могућности за рад

Могућности за запошљавање су оскудне, што је део разлога што су многи од првобитних станара напустили своје домове. Прелазак у један од ових градова можда није добра идеја ако се надате да ћете се наћи у близини и наћи посао. Али ако имате свој извор прихода и сања о Италији, један од ових градова може бити савршен за вас.

Један дигитални номад, Андрев Кирсцхнер, провео је три мјесеца живота и рада у Италији, иако није купио имовину док је био тамо. Био је у могућности да остане 90 дана на туристичкој визи, фрееланцинг за америчке и аустралијске компаније из иностранства. Увијек је добра идеја да провјерите подручје и проведите неко вријеме прије него што почнете куповину некретнина како бисте били сигурни да је то заиста право мјесто за вас.

Интернет конекција

Међутим, Андрев је имао потешкоћа у проналажењу адекватне Интернет услуге у Италији. "Интернет је дефинитивно био незгодан", рекао је. "Слика седења у италијанском кафеу и радила цео дан, док сам гледала, била је брзо откривена. Већина италијанских кафића је ишла и отишла - већину времена нема ни места за седење, осим ако не наручујете храну. "

Покушао је да ради у библиотекама са бесплатним Интернетом, али је пронашао везе непоуздане и веома споре.Завршио је већину свог посла из апартмана АирБнБ који је изнајмио у Фиренци. Међутим, то није решило све проблеме са повезивањем. "Више пута него што би ми се допало, Интернет једноставно није радио и морао бих да направим паузу и да се вратим касније."

А то је било у Фиренци, великом граду - ови мали градови вероватно неће бити у складу са стандардима које можете очекивати од куће. Али ако сте флексибилни предузетник који се не ослања на константну ви-фи везу, можда ћете пронаћи удаљену вилу савршен креативан повратак.

Како поправити ове домове?

Треба ли инспирација да се реновирани, вјечни дом врати у ужурбан и занимљив простор? Погледајте рад Даниеле Кихлгрен, програмера који је трансформисао пустиње и старе домове културе у предивна одмаралишта. Наравно, потрошио је доста новца на своје предузеће, али то не значи да је неопходно потрошити највиши долар.

Обавезно проверите порез, правила о поседовању страног власништва, годишње трошкове и друге трошкове и прописе пре куповине. Ево погледа корака укључених у процес; аутор напомиње да куповина дома у Италији није много тежа од куповине у САД. Наравно, сајт такође препоручује запошљавање доброг Цонсуленте иммобилиаре (агент за некретнине) заједно са добром Нотарио (адвокат / нотар) да пружи детаљне информације и савјете о конкретним корацима који се односе на вашу ситуацију. Такође ћете морати да добијете Цодице фисцале (Италијански порезни идентификациони број) да прође кроз процес. Ова база локалних реалтора може вам почети на свом путу да поседујете италијански дом.

Ако имате готовину и вријеме да улажете у реновирање, куповина куће у италијанској природи може вам бити од велике помоћи.

Ваш Турн: Шта мислите о стратегији градоначелника? Хоћеш ли једну од ових старих италијанских кућа?

Кристен Попе је слободни писац и уредник у Јацксон Холе, Виоминг.

Пошаљите Ваш Коментар