Требало би да купите Тимесхаре сада?

Када сам био на колеџу, један од родитеља моје цимере имао је временски распоред.

Нису намеравали да га користе једним од викенда, то је био њихов "ред", тако да смо одлучили, као цимери, да направимо мини-одмор и да останемо у временском року.

Било ми је забавно, и мислио сам да можда, кад сам одрастао, волео бих да изнајмим или купим часовничар.

Међутим, од тада сам се предомислио. Не мислим да је тајмара за мене - а свакако не врста временског распореда која вас закључава на једну одређену локацију. Шта се дешава ако не желите да се одморите на истом месту из године у годину? Постоје и друге опције за временски распоред који су сада на располагању, а неки можда чак и добар посао, ако сте нека врста особе.

Опције Тимесхаре-а

Прво, добра идеја је да сазнате о својим расположивим временским могућностима. Традиционални временски распоред захтева да уплатите унапред плаћање за право кориштења одређеног апартмана или хотелске собе или одмаралишта или неког другог одмора за одређени временски период. На примјер, можете купити право кориштења конобе са три спаваће собе на скијашкој одмаралишту у Парк Цитиу двије седмице годишње (једна недјеља у зими, а можда и недјељу у лето). Можда ћете такође морати да платите годишње накнаде за одржавање изнад почетног, унапред плаћеног плаћања.

Још једна опција, међутим, у популарности расте: програм поена. Купујете одређени број поена унапред и ове тачке се могу користити за боравак у одмаралиштима у мрежи за временске прилике. То значи да нисте ограничени на једну локацију сваке године. Можете размјењивати поене и остати на различитим мјестима и направити резервацију за различита времена у години. (Буди свестан, међутим, у неким случајевима потребно је да задржите годину дана унапред, због популарности неких одмаралишта.) Можете купити или зарадити више бодова, а можда ћете морати платити накнаду за одржавање.

Пре него што се посветите временској размени, уверите се да разумете систем који користите и ограничења.

Продавање Вашег Тимесхареа

Једна од ствари о којима треба бити свесна је да мали број стручњака сматра да су временска ограничења инвестиционе опције које ће вам вјероватно донијети повратак. У неким случајевима (проверите услове вашег уговора) могуће је изнајмити вашу временску размјену ако га не можете користити у одређено вријеме, или га можете дијелити с пријатељима и породицом. Ово може надокнадити неке од ваших трошкова. Међутим, продаја вашег часовника вероватно ће довести до губитка. Због великог броја тржишних трошкова на тржишту, флиппинг вашег тиража за профит је мало вероватан сценарио. Тимесхаре нису управо традиционалне инвестиције у некретнине.

Ако размишљате о временском периоду, схватите да ће вероватно бити улагање времена и расположења, а не оног који ће вам пружити финансијске повластице.

Хоћеш ли то користити?

За неке људе функционише временска карта. Они користе тајну, или га изнајмљују или имају породицу и пријатеље који их могу користити. Други, ипак, купују дугове и налазе се закључани на трошкове - а они не користе увијек временски распоред. И размотрите да ли бисте могли да направите свој одмор за јефтиније или не. На крају крајева, чак и ако имате локацију одмаралишта, куповина часовника неће покрити авио карте, добре, забавне и друге трошкове. Можда ћете моћи да направите путовање много мање од годишње цене трошкова.

Размислите зашто желите временски распоред пре него што га купите. Искрено процијените да ли ћете га користити или не, и размотрите трошкове. Само ви знате да ли је тајна карта вредна за вас.

Да ли сте купили часовничар? Какво је ваше искуство?