Ова породица чине 1000 долара месечно изнајмљивањем чудног дела њихове куће

Мој муж и ја смо купили нашу прву кућу пре годину дана. Били смо у браку већ три године и живјели смо на три различита изнајмљивања, и били смо спремни да се смиримо.

Имали смо неколико захтева: у кући је било довољно двоструко двориште, три спаваће собе на главном спрату, кухиња у којој се једу и минималне реновације. Такође смо желели стан у подруму, или могућност претварања подрума у ​​животни простор.

После пар месеци тражења, пронашли смо тачан дом који смо тражили. Обично би то било ван нашег ценовног распона. Али смо имали неконвенционални план за покривање дела хипотеке: добивање станара за изнајмљивање нашег подрума.

Новац који долази од нашег изнајмљивача покрива 65% наше месечне хипотеке. То је много! Замислите да сте успели да надокнадите више од половине месечног плаћања!

Зато што је ова стратегија тако добро функционирала за нас, желимо да помогнемо и другима да то учине исто. Ево пет начина на који смо користили изнајмљивање нашег подрума.

1. Рентинг нам помаже у власништву нашег дома

Као што сам већ рекао, 65% наше месечне хипотеке исплаћује наш закупац. Ово је огромно део новца.

Мој муж и ја смо одувек желели платити већину наше хипотеке изнајмљивачем. То нам омогућава да имамо бољи дом него што би у супротном могли да приуштимо и смањимо наше трошкове у исто време - вин-вин.

Прије него што смо започели претрагу куће, истражили смо колико су власници станова на становима у нашем омиљеном подручју. Још боље, покушали смо да сазнамо колико људи плаћа за исту врсту станова за које смо се надали да ће понудити како би добили идеју о томе шта би могли добити за то.

Важни разлози: количина спаваћих соба у стану, светло у стану (посебно ако је подрум), посебан улаз за изнајмљивача и укупну величину стана.

Такође, имали смо одређени износ за који смо се надали да ћемо постати власници. Када смо гледали куће, постарали смо се да ће кућа коју смо купили омогућити да се држимо ове фигуре.

2. Постојање станодавца је стални и једноставан приход

1000 долара које чине сваки месец је износ новца на који можемо рачунати. Поставили смо план плаћања који ради за нашег изнајмљивача и за нас. И, пошто је наш закупац потписао годину дана закупа, не морамо бринути због изненада празног стана.

Да бисте добили овај аранжман, морали смо изабрати изнајмљивача у коју би могли да верујемо. Пажљиво смо прегледали пријаве и обавили интервјуе како бисмо били сигурни да смо изабрали неког поузданог. Овај напор на предњем делу нашег посла је постао лакши током времена.

Под "лаким приходом" мислим на ниско одржавање. Након постављања стана и одлучивања о комуналним услугама, нисмо морали да радимо много (ако постоји), али и даље и даље плаћамо. Док су жалбе и поправке на нама, нашли смо да је посао минималан за 1000 долара месечно.

3. Могу да останем код куће

Стални приходи од закупа позитивно су утицали на доње линије домаћинства, што ми омогућавају да одустанем од традиционалног посла и радим као мама која борави у кући.

Ово је одувек био наш план, а било би теже постићи ако не изнајмимо наш подрум.

4. То значи једноставнији живот

У нашој кући, немамо ТВ собу, игралиште или формалну трпезарију. То такође значи да немамо простора за пуно непотребних ствари.

Иако би мала соба могла да звучи као негативна, за нас је позитивна. Живети у мањој кући а живот једноставно нас штеди новац, и чини нас захвалнијима за оно што ми урадите имати. Имајући мање соба и мање ствари такође значи да проводимо мање времена за чишћење!

5. Промовише осећај заједнице и пружа заштиту

Као што сам већ објаснио, пажљиво смо интервјуисали и упознали нашег изнајмљивача пре него што смо пристали да живи у нашем подруму. Ово је важно, јер ће ова особа бити у одређеном смислу, живећи са вама.

Они би могли да деле ваше двориште или вешерницу, и највероватније ћете их видети често. Желећете да се уверите у то, посебно ако имате децу у кући.

Једном када нађете некога коме можете веровати, постаје лијеп акт који дели вашу кућу. Лако је једноставно ићи из вашег аутомобила у вашу кућу, не узимајући вријеме да разговара са својим комшијама. Са изнајмљивачем, имате прилику да упознате некога на више личном нивоу.

Поред тога, неко ко живи у нашем подруму даје осећај сигурности. Када моја породица одлази на одмор, верујемо нашем закупцу да пази на нашу кућу, а кад сам код куће сама с мојом бебом касним вечерима ради, имам некога у случају да нешто крене наопако.

Сретни смо са нашом животном ситуацијом - за нас, изнајмљивање подрума има пуно бара. Ако тражите начине да зарадите мало више новца, размислите да тражите кућу с подрумским станом!

Ваш Турн: Да ли бисте икада изнајмљивали свој подрум да бисте остварили додатни приход?

Естхер Вандерслуис живи у граду Хамилтону, Онтарио, са својим радним мужем и енергичном бебом. Она ужива својом кућом да се бави декорацијом ДИИ-а, писањем о свакодневном животу и читањем током наптимеса. Њен блог можете пронаћи на адреси ввв.абеаутифулаларм.блогспост.ца, гдје пише о животу намерне и сврсисходности свакодневним захватањем захвалности.