4 Неуобичајени начини за почетак улагања у некретнине - за 500 долара или мање

Назив посла "тајкун некретнина" у последњих неколико година уздржао се у популарном разговору ... нема потребе да се упуштате зашто.

Чини се да се питате о куповини некретнина за изнајмљивање или продају за профит. Судећи по томе колико све плаћамо за изнајмљивање и како мало изгледа наши газдари, изгледа да је то прилично слатко свирање, зар не?

(То је шала, драги мој господар, немојте мењати моје браве.)

Ова врста улагања долази са једним малим, ер, главни Препрека, ипак: Треба вам пуно новца за почетак. Куће или земљиште могу коштати хиљаде - или стотине хиљада - долара.

Осим ако не постанете креативни.

Ево четири необичног начина на који смо открили да започињемо улагања у некретнине када имате само неколико стотина долара да бисте се уштедели.

1. Инвестирајте у некретнинама широм земље за само 500 долара

Желите пробати улагања у некретнине без играња на изнајмљивачу? Нашли смо компанију која вам помаже да урадите управо то.

Ох, и не морате имати стотине хиљада долара. Можете почети са минималним улагањем од само 500 долара. Компанија под називом Фундрисе чини све тешко подизање за вас.

Кроз Фундрисе Стартер Портфолио*, ваш новац ће бити подијељен у два портфеља који подржавају приватне некретнине у Сједињеним Државама.

Међутим, ово није нејасна инвестиција. Можете видети тачно која својства су укључена у ваше портфеље - као скуп танђинских кућа у Снокуалмие, Васхингтон, или стамбене зграде у Цхарлотте, у Северној Каролини.

Можете зарадити новац кроз квартална исплата дивиденди и потенцијалну апресијацију у вриједности ваших акција, баш као и акција. Готовински ток обично долази од плаћања камата и прихода од имовине (нпр. Изнајмљивање).

(Али запамтите: Инвестиције долазе са ризиком. Иако је Фундрисе платио дистрибуцију сваког тромесечја од најмање К2 2016, плаћања дивиденди и главница никада нису гарантована.)

Платићете годишњу накнаду за управљање средствима од 0,85% и годишњу годишњу инвестициону накнаду за улагање од 0,15%, али се та последица одустаје до 31. децембра.

Заинтересовани? Почните са Фундрисе овде.

2. Купите некретнине са вашом резервном промјеном

Немате $ 500 - или чак $ 100 за резерву?

Ако немате толико времена или новца, можда ћете желети да погледате инвестиционе фондове за некретнине (РЕИТс). То су средства удружена хиљадама инвеститора за улагање у једну имовину, као што је заједнички фонд.

Постоји неколико начина да инвестирате у РЕИТ-ове, али можда је најлакше апликација звана Стасх. Можда сте чули за то. Помаже људима да улажу и спасу мале количине промена. Такође нам помаже улагање малих количина у некретнине.

Ако већ не користите Стасх, Пријавите овде.

Када уложите своје прве $ 5, добићете још један бонус од 5 долара за инвестирање - на нас. Сада ћете имати приступ свим Сташиним алатима, укључујући и инвестиције у некретнине. Апликација кошта 1 долар месечно.

Ако већ имате Стасх, сјајно. Наставите и истражите функцију РЕИТ преко постојећег налога.

Само пријатељски подсетник: Као и код сваког улагања, постоји ризик, иако је улагање у РЕИТс мање ризично од улагања у целокупни тржни центар сами.

3. Купите земљу на еБаиу за 100 долара

Ебаи је дуго времена био место за људе да продају своје чудне и необичне робе, тако да нисмо изненађени што су корисници који продају земљиште за само пенија.

Већина тих штедљивих плоха вероватно није вредна много - сада. Али, ако одлучите мудро и довољно дуго држите га, нови тржни центар или Валмарт ће једног дана моћи да се преселе у град и да је потребно мало празне траке.

Поставите свој буџет и претражите на еБаи-у за нешто попут "празне стамбене парцеле" или "празне комерцијалне пошиљке" да бисте пронашли следећу инвестицију.

Не заборавите да укључите додатне трошкове, као што су таксе за пренос власништва и годишње порезе на имовину када размишљате о томе колико би ово земљиште могло да буде вредно током времена.

4. Покушајте да бесплатно покренете виртуелну инвестицију у некретнине

Јесте ли чули за онлине свет, Други живот? То је виртуелни свијет (не игра, компанија тврди) која вам омогућава да имате виртуелну породицу, поседујете виртуални дом, купите виртуелну робу и чак добијате виртуални посао.

Постала је популарна на прелому века, и - чак и ако нисте чули за то још неко време - то је и даље ствар.

Свет ради на Линден Доларима, које можете зарадити на виртуелним пословима или продајом својих виртуелних ствари и креација. Или их можете директно купити својим правим новцем.

Такође можете купити виртуелне некретнине за продају или изнајмљивање.

Аилин Граеф (познат по њеном СЛ аватар Ансхе Цхунг) постао први милионер виртуелног света флиппинг некретнине. Она би уложила прави новац - што се много више одвија у виртуелном свету од стварног - и зарађује прави новац заузврат када су други корисници купили или изнајмили њене некретнине.

Свијет је слободан да се придружи, а почињеш са бесплатним стартером одјеће и корисним предметима. Ако желите зарадити новац кроз виртуелни посао, мораћете да изградите Линден доларе и почнете инвестирати.

Било би тешко, али ако напорно радите у виртуелном свету, чак бисте могли да изградите своје богатство без да потрошите било какав прави новац унапред!

* Јавно достављени циркулари за понуде емитената спонзорисаних од компаније Рисе Цомпаниес Цорп., а све које тренутно не могу квалификовати Комисија за хартије од вредности и берзе, могу се наћи на ввв.фундрисе.цом/оц.

Дана Ситар ([емаил протецтед]) је писац и уредник Тхе Пенни Хоардер. Поздрави и реци јој добру шалу на Твиттеру @данаситар.

Овај чланак садржи опште информације и објашњава опције које можда имате, али није намијењено да буду савјети за инвестирање или личне препоруке. Не можемо да персонализујемо чланке за наше читаоце, тако да се ваша ситуација може разликовати од оног о којој се овде говори. Молимо потражите лиценцираног стручњака за пореске савете, правне савјете, савете за финансијско планирање или савете за инвестиције.