Овај Гуи плаћа пола уобичајене Рент-а у Сан Франциску. Ево како је то учинио

Сећам се мог првог путовања у Сан Франциско.

Чим сам видио своје блиставо светло на хоризонту из Интерстате 5, био сам спреман да спакујем своје торбе и крећу.

Нисам ни почео да истражујем.

Наравно, моје наде су се прошириле током неколико дана проведених у шетњама на градским улицама, пијавши фантастичну кафу и заљубивши се у све своје отворене мисли - пре него што су брзо исцртали када сам погледао у своје станове на Цраигслист-у.

Сан Франциско: Трошкови живота

Као што знате, Сан Франциско је један од најскупљих америчких градова.

Средња цена изнајмљивања је највиша у земљи на преко 3.500 долара месечно, према речима Зумпер, И то је за једну спаваћу собу.

Упознао сам једног човека који је камповао на висећу мрежу у парку Голден Гате пре него што је скупљао у канцеларији за циндерблоцк годину дана на путу да постане становник Баи Ареаа.

Али, како се испоставило, тактика преговарања - и фантастичан први утисак - и даље вреди своју тежину у злату ... чак иу граду у коме можете лако потрошити килограма.

Давис Нгуиен је успео да обезбеди приватну спаваћу собу на сигурном, тихом, популарном улицу у Сан Франциску, само 15 минута од његовог центра на радном месту.

Још боље? Он плаћа 1.050 долара месечно - мање од половине од 2.500 долара средње цене ове врсте изнајмљивања.

Како га је извукао?

Будите бољи Рентер, добите бољу цену

Испоставља се, када је у питању изнајмљивање куће, мало припрема може ићи дуг пут. Нгуиен је приступио изузетно конкурентном тржишту за изнајмљивање у Сан Франциску са доста припрема.

Заузео је своје време, знао шта жели и направио фантастичан први утисак.

Нгуиен је дао четири недеље пре него што је започео свој посао да пронађе савршено место, иако није остварио приход и био је присиљен на кауч-сурф.

Погледао је новац и време проведено "као инвестицију", каже он - "Ако не бисте први пут обавили посао за кога бисте добили понуду, зашто бисте то учинили исто за место на коме ћете трошити наредних неколико месецима или годинама? "

Он и његови рођаци су стигли у сваку гужву са отвореним кућама са пакетом "Упознајте нас". Укључивао је персонализовано дописно писмо, као и кратку биографију и наставак за сваког подносиоца.

Уз личне телефонске позиве са сваким потенцијалним власником, ова тактика је Нгуиену и његовим пријатељима постигла понуду сваку кућу коју су гледали.

На тржишту продавца, ове методе враћају електричну енергију у своје руке: станодавци трази се као закупци.

Како добити бољу цену за изнајмљивање, нема места где се налазите

"Ако могу да преговарам о изнајмљивању у Сан Франциску, сигуран сам, без обзира на то где живите или се крећете, такође можете да преговарате", каже Нгујен.

Погледајте комплетно објашњење његових стратегија.

Следећи пут када се крећете, ваша припрема може само да смањи вашу рентажу на пола.

Ваш Турн: Које од ових стратегија користите следећи пут када се крећете?

Јамие Цаттанацх (@јамиецаттанацх) је млађи писац у Тхе Пенни Хоардер. Такође пише и друге ствари, као што су вински прегледи и песме.