Ево зашто изнајмљивање - уместо власништва - дом може бити паметан новац

Многи људи се радују власништву сопственог дома и сматрају то обредом пролазности у одрасло доба (па, можда и не толико миленијала).

Чак и након што сте узели у обзир власништво куће из сваког угла, поставили сте себи нека важна питања и проценили предности и слабости, ипак бисте можда желели да задржите отимање кући.

Цене станова су се у већини делова земље удаљиле од тога да је много људи боље изнајмити.

Какав је договор са кућном власништвом?

Власништво куће је некада било неугодно. Прилагођавање инфлације, цијене кућа су биле око 40% ниже од пре 40 година него данас.

У међувремену, цене за изнајмљивање остају стабилне.

Према подацима Трулије, од 2013. до 2017. године, национална медијска рента је порасла само око 200 долара. У периоду од 2016. до 2017. године, она је заправо пала око 60 долара.

"Иако је и даље бољи посао за куповину, економска корист се сужила до тачке да на неким местима, за нека домаћинства, одлука о изнајмљивању или куповини куће може бити превише близу позива", рекла је економиста Трулије Цхерил Иоунг.

Препоруке за изнајмљивање куће

Да бисте сазнали која је опција за вас боље, покрените неке бројеве помоћу неколико онлине калкулатора специјално дизајнираних да вам помогну да утврдите да ли треба да купите или изнајмите.

Калкулатори на Реалтор.цом и Банкрате су добро место за почетак.

Ако се испостави да је рентирање правац у коме желите да идете, постоје неке ствари које треба имати на уму пре него што започнете паковање ствари.

• Можда је тешко изнајмити стан ако имате лошу кредит, али постоје неколико ствари које можете учинити да бисте повећали шансе да добијете мјесто које желите.

• Направите списак свих питања која бисте требали питати потенцијалног власника. Ако нисте сигурни шта да питате, ми смо покривени.

• Имајте на уму да се све преговара, укључујући вашу ренти. "Преговори о закупу су најуспешнији крајем месеца и током зиме када су власници више очајнички за станаре", препоручује листу станова.

• Пре него што потпишете било шта или предате један диме према депозиту, уверите се да сте прочитали закуп. Мораћете да будете сасвим сигурни у шта улажете пре него што почнете на изнајмљивање јер је прекид закупа огромна главобоља.

Ако не можете приуштити да купите кућу одмах или једноставно не желите, не постоји срамота у вашој игри за изнајмљивање.

Много је волети да изнајмљујете место за позивање кући, нарочито у могућности да одржите и одржите одговорност власника.

То вам оставља много више времена за бочне свирке, пиво и пицу (али не и одједном).

Лиса МцГрееви је писац радника у Тхе Пенни Хоардер. Она не смета бити домаћин, али је волела да изнајмљује, па кошење травњака је био нечији проблем.