Како је један миленијални пар преживио Куповину куће први пут

Био сам потпуно нечувен о томе како би било купити кућу.

Гледао сам опсцену количину ХГТВ-а, а сви и њихова мама су реални. Колико је тешко да пронађе приступачну горњу фиксеру и да постане Пинтерест вредан?

Ниједна "реалност" емисија није могла да ме припреми за ову стварност.

Нико не би желео да гледа како се наша прича одвија на телевизијској емисији.

Мој муж и ја нисмо привлачни пар на фарми или атрактивни канадски близанци. Једва чекамо. Али ми имамо плесне форме, блиставо загледање и пуно замрзнуте пице, па можда је вредно дати нам емисију - или бар ИоуТубе видео.

Како смо случајно постали кућни ловци

Наша имена су Јен и Травис.

Ми смо типични миленијални пар: оженили смо се у касним двадесетим и чекаћемо да имамо децу.

Чудна ствар око нас је да смо провели нашу прву годину склапања брака, стављајући 60% нашег укупног прихода на отплату наших студентских кредита.

Иначе смо потпуно нормални.

Били смо сасвим задовољни изнајмљивачи - до наш станодавац је звао и рекао да ће нам претворити стан у Аирбнб.

Имали смо 60 дана да пронађемо ново место за живот, а ни новца није уштедено.

Претрага почиње

Ми смо одговорни и почели смо да гледамо на изнајмљивање. То је трајало једног дана.

Упозорење за спикер: Цене станова су се у последње две године много повећале.

Стварно смо желели бити власници кућа, али без штедње спремне да се користе за учешће, ми нисмо мислили да је куповина била опција за нас.

С друге стране, постали смо прилично добри страни гурмани и штедише. Дакле, без икаквог губитка, позвали смо случајног реалтора који смо пронашли онлине и започели нашу авантуру.

Одлична ствар у исплативости ваших студентских кредита је то што доноси вашу кредитну оцену и ваш однос према дугу према приходу. У року од неколико сати смо успели да добијемо унапред одобрену за наш идеалан износ кредита, чак и без пуно новца у банци.

Драма

Почели смо да гледамо фиксере, и забављала сам снове о кварцним пултовима и гледала како мој муж ради ручно.

Нажалост, нисам једина особа која воли фиксере. Инвеститори који плаћају готовином за куће, ухвате их у року од неколико сати након што су на тржишту. Буквално, сатима.

Дакле, погледали смо куће са већ већим бројем. Потрајао сам своју претрагу у више наврата разочаран ружним гранитним пултовима, десетинама нијанси тупе и непрецизним веб сајтовима.

Пронашли смо кућу с прихватљивим ламинатним подовима и ставили понуду за 5.000 долара по листингу, јер тако свиђате.

Тада сам био тако жив. Били смо одмах надмашени понудом пуне цене.

Поново смо понудили понуду у другој кући, иако је агент за листинг вербално прихватио нашу понуду нашем агенту преко телефона, већ је већ прихватио другу понуду.

Био сам разбијен и прилично много у процесу хомебуиинга. Учествују ме конкурентско тржиште, сјајни агенти за некретнине и једу Цхеериос на вечеру.

Али ја сам био сувише дубок. Хтео сам да видим ову ствар ако ме убије.

Љубав на први поглед

Са пораженим духом, учинио сам све оно што одрасли и бацају више новца на проблем. Наш хипотекарни брокер нам је рекао да смо могли бити унапред одобрени више него што смо тражили, али нисам желео да их доведем у искушење због броја, тако да нисам то тражио.

Али ја јесте погледајте боље куће како бисте се осјећали боље.

Травис је позван на посао, па сам се сложио с нашим агентом. Нашао сам тропски зелени бунгалов на Зиллову који је наведен 14 дана раније. То обично значи да је већ продато, али отворена кућа није била до сутрашњег дана, а слике су биле превише савршене да би се пролазиле.

Кад смо се повукли и ушли унутра, била је љубав на први поглед. Плафоњере, мраморни бацкспласх и кварцни пулти заборавили су на сваку кућу која ме је икада повредила.

Неко ми је једном рекао да је непокретност у супротности с оним што смо научили о доношењу великих одлука. Требало би да одвојите своје вријеме и истраживања пре доношења одлука, али у некретнинама, ако размишљате предуго, изгубили сте договор.

Престала сам размишљати и понудила сав свој новац. Срећом, мој случајно изабран агент за некретнине је завршио како је страшан и учинио сам да ставим свој новчаник.

Користила је своју магију да би продавце платила већину трошкова затварања, накнада поред нашег учешћа и уговорених података пре него што смо напустили кућу.

Да ли сам споменуо да муж није видео кућу? Није био одушевљен, али када смо сутрадан отишли ​​у отворену кућу да би престрашили потенцијалне купце, волео је. Упознали смо флипере и учинили их нашим најбољим пријатељима, па смо могли даље да се побринемо да ће прихватити нашу понуду.

28 дана које су услиједиле било је замућење писања чекова, попуњавање форми (онлине и на папиру), паковање, једење замрзнутих пиза и вожња кућом како би се уверило да знак "За продају" још увијек није у току.

Наш сретан дом

Када смо коначно затворили кућу и завршили потписивањем те последње гомиле папира, осетио сам да је велика тежина подигнута.

У покрету била је радост, минус болестан од додатних часова које сам радила како бих приуштила трошкове затварања.

Направили смо нашу прву хипотеку прошлог месеца и само 16% је отишло у главу - толико да не бацамо новац на најам! Али ми то волимо овде, и нико га неће претворити у Аирбнб осим нас.

Куповина куће није била ништа слично ономе што сам мислио да ће бити. Тржиште је потпуно другачије од онога што сам био сведок током протеклих 10 година. Оно што је било "тржиште купаца" сада је зрело за продавце.

Много ствари треба узети у обзир приликом куповине куће. Ако одлучите да је исправно за вас, желим вам пуно успеха као и ми!

Јен Смитх је уредник интернета и блогер иза Савинг витх Спунк. Пише о уштеди новца и отплаћивању студентских кредита, тако да можете у будућности учинити више забавних ствари својим новцем.