Ево како се наставници и прваци могу купити кући за пола цене 💲💲💲

Ако сте службеник за спровођење закона, предшколски вртић преко 12-ог разредника, ватрогасац или техничар за хитне медицинске услуге, можда ћете имати право на 50% попуста на куповину новог дома.

Кроз Одлуку о добром сусједству Министарства за стамбени и урбанистички развој у САД-у, квалификовани кандидати могу купити кућу за половину цијене листе све док се купац сложи да живи тамо 36 мјесеци.

Програм је сјајна прилика за наставнике и прве особе које желе да живе у заједници у којој раде, али не могу себи приуштити доступне домове.

Квалификовани купци су ограничени на куповину кућа у оним што ХУД назива "одређеним подручјима за ревитализацију". Ова географска подручја са конгресном дозволом су предвиђена за подмлађивање на различите начине, укључујући проширене могућности за кућу.

Хајде да погледамо просјечне годишње плате запослених у 2017. години, које имају право на програм Гоод Неигхбор Нект Доор:

Службеник за спровођење закона: 62.960 долара
Предшколске установе и наставници основних школа: 56.900 долара
Наставници у средњој школи: 59.170 долара
Ватрогасци: 49.080 долара
ЕМТ и парамедици: 33.380 долара

Ипак, средња продајна цена за постојећи дом у марту 2018. године износила је 250.400 долара.

Са 20% учешћа у кући од 50.080 долара по тој цени, месечна исплата на 30-годишњем хипотекарном кредиту са 5% камата на $ 1.469.

Куповина куће на пола цијене кроз програм Добар сусед Наследња врата могла би имати значајан утицај на месечне исплате хипотеке и ставити нови дом у домету наставника и првих респондената широм земље.

Ево шта треба да знате о програму ХУД-а за добро суседство.

Квалификовани апликанти морају:

Будите службеник за спровођење закона, пре-вртић кроз наставника 12-ог разреда, ватрогасца или техничара хитне медицинске помоћи.
Живите у имању 36 месеци као свој једини боравак.
Потписати другу хипотеку и напомену за дисконтован износ.
Користите брокера или агента за куповину куће.
Купите кућу која се налази у ХУД-у означена подручјем ревитализације.

Ако сте заинтересовани за куповину новог дома кроз овај програм, желећете да заједно са свим вашим документима за претквалификацију скупите пре почетка куповине. Куће су доступне само седам дана.

Да би понудили кућу, купци су дужни да плаћају депозит у износу од једне процентне цијене. Ако је за кућу заинтересовано више од једног квалификованог лица, избор ће се вршити случајном лутријом. Потрошени новац изабраног купца биће приписан купцу приликом затварања или враћања уколико је понуда одбијена.

Овде можете прочитати остала званична правила и смјернице.

Лиса МцГрееви је писац радника у Тхе Пенни Хоардер.