Занимљиве предности улагања док су у колеџу

Упознао сам Роберта Колеџ Инвеститор на ФинЦон '13 ове јесени. Моја прва мисао да видим његову значку која показује име његовог блога била је да је у питању начин инвестирања за колеџ, не ин колеџ.

Потрошио сам у суштини свих својих двадесетих година у школи и признао сам да нисам уложио много инвестиција, бар у класичном смислу, док сам био у школи углавном због тога што сам био безвезе или лошији од већине времена.

Затим сам размишљао о неким импликацијама улагања као ученика, и мислим да има много занимљивих предности које може имати инвеститор колеџа.

Време је на твојој страни

Највећа корист за инвестирање док сте на колеџу јесте да имате тоне времена испред вас. Један од највећих недостатака многих лекара (моја уобичајена публика) је изгубљена деценија. Доктори не почињу да праве новац до средине тридесетих година, тако да често пропусте на 10+ година сложеног интереса.

Инвеститор колеџног доба не само да има више времена за уштеду у пензији, већ грешке улагања боли много мање када имате више времена да се надокнадите за њих. То вам дозвољава да преузмете већи ризик и надамо се, надокнађите га за преузимање.

Фантастично загарантована инвестиција

Једна од најбољих "инвестиција" је исплата висококаматних кредита. Ово укључује не само потрошачке кредите као што су кредитне картице, већ и студентски кредити. Избегавање кредита се не разликује од плаћања. Ако можете избјећи студентски кредит (који може бити до 8% као студент студента), то је далеко бољи повраћај него што ћете добити од већине инвестиција са фиксним приходима ових дана.

Гарантовани поврат од 5 или 6% може бити много бољи од могућег повраћаја од 8% на тржишту. Студенти на факултету могу избјећи зајмове живим јефтино и бирају јефтину школу која ће похађати. Запамтите да кредитне картице нису за кредит, они су за практичност. Никада не носите равнотежу на њима. Немојте скупити аутомобил, посебно на кредит. Уверавам вас да је много боље да будете сиромашни када сте млади него када сте старији.

Пореске предности

Студенти не плаћају пуно у порезима због свог ниског прихода. Можете то искористити на више начина. За разлику од инвеститора који је бржи за пословање, мали порезни трошкови укључени у коришћење пореских инвестиционих рачуна. Заправо, са довољно ниским приходима, може чак имати смисла и да се "зарађује порезом", где сваке године повећавате основу својих улагања бесплатно, смањивши будуће порезе на капиталне добитке.

Такође, користите пореске неефикасне инвестиције као што су РЕИТ и обвезнице високог приноса без потребе за бринем о пореским импликацијама. Иако не препоручујем тржишно мерење и индивидуалну селекцију сигурности као дугорочну инвестициону стратегију, барем трошкови за то су мање због ниске пореске стопе.

Ако радите и активно уштедите за пензију, рачуни после пореза попут Ротх ИРА-а су фантастична опција. Ви у основи не платите порезе због ваших ниских прихода, новац деценијама расте без пореза, а онда се пензионише у пензији.

Дабблинг у некретнинама

Колеџ такође може бити одлично вријеме за почетак каријере улагања у некретнине. Многи студенти (понекад у сарадњи са родитељима) купују кућу уместо да изнајмљују стан, а потом и изнајмљују собе у кући цимерима. Прикупљена наплата може покрити не само хипотеку, већ све своје трошкове и чак обезбиједити додатни приход! Такође имате контролу над животном средином и цимерима.

Када завршите факултет, можете продати кућу и користити било какву капиталну добит као учешће у свом првом дому, или можете га задржати као своју прву имовину прихода. С обзиром да сте прво купили имовину као кућу која се налази у власништву, вероватно сте се квалификовали за јефтино финансирање које ће додатно подстаћи повратак низ пут. Можете пуно научити о одржавању куће, бити домаћин и успјешно инвестирање некретнина у четири године колеџа.

Ако желите да научите како да почнете да инвестирате у некретнине мање од $ 5,000, погледајте овај чланак.

Улагање у себе

Иако нисам започео много да улажем све док нисам био у мојим 30-им годинама, једна од најбољих инвестиција коју сам икада направио била је моја едукација. Избор едукативног пута који је довела до високо плаћеног посла направио је сву разлику сада колико могу да улажем сваког месеца.

Док ваш главни колега никада неће имати савршену корелацију са вашим будућим приходима, нема сумње да ће неке мајоре вероватно резултирати високо плаћеним пословима од других. У првим годинама ваше каријере за улагање главни фактор који утиче на вашу крајњу линију је колико новца можете уштедјети сваке године.

Уверавам вам да је много лакше да уштедите и инвестирате од 20К до $ 30К годишње када правите 100К долара него када правите 50К долара. Изабери важно мудро, проучавати напорно и припремити се за каријеру коју ћете уживати, али и то ће осигурати добар живот и довољно средстава за куповину финансијске слободе касније.

Да ли сте инвестирали на било који од ових начина док сте били у школи? Или желите да имате?

Јамес М. Дахле, МД блогови као Тхе Вхите Цоат Инвестор на хттп://вхитецоатинвестор.цом, где покушава да професионалцима са високим дохотком добије "добар потрес" на Валл Стреету.