Инвестирање

Како инвестирати да генеришу пасивни приход

Како инвестирати да генеришу пасивни приход

Генерисање пасивног прихода је тешко постићи, али има много начина да то уради (овде је листа од 20 различитих начина за генерисање пасивног прихода). Али данас бих конкретно желео да разговарам са вама о томе како да уложите у стварање пасивног прихода.

Важно је напоменути да већина прихода није стварно пасивна у смислу да није потребан никакав посао. Међутим, у мојим примјерима у наставку, видећете како је доходак пасиван након што је посао обављен прије остваривања прихода.

Такође, када је ријеч о улагању у генерисање пасивног тока прихода, већина времена је новац који је потребан напред. Скоро је немогуће направити пасивни ток прихода без капитала. Међутим, износ не мора бити велики, и можете дозволити да се ваш инвестициони ток прихода реинвестира и расте током времена.

Зато подстичем све да почну градити пасивне токове прихода данас. Можда бисте почели са само 100 долара, али ће се 100 долара расти и новац ће радити сам за себе. И што више додате, то ће више расти, а што ће пасивнији доходак генерирати.

Ово је као пасивни доходак снежне кугле - почетак је спор, али као замах, и доходак. Сада, погледајмо како да уложимо како би се то десило.

Пасивни приходи од инвестиција

Први главни начин појединаца генеришу пасивни приход кроз инвестиције. Ово се може учинити јер многе инвестиције дистрибуирају добитке у облику дивиденди или дистрибуције. Ове дивиденде и дистрибуције су приходи, а многи људи могу да живе од њих.

Заједничка стратегија је да се састави портфолио високих дивиденди који се плаћају. У ствари, постоји ЕТФ који се бави под симболом ДВИ који то управо чини - то је највећа дивиденда која се исплаћује у Дов Јонес Индустриал Авераге-у. Такође, могли бисте инвестирати у нешто попут вршњака да вршите кредитирање, где позајмљујете новац и добијате плаћену камату, али све је аутоматизовано.

Ја лично улажем у високо исплаћене акције дивиденди, вршим вршњачке кредите, а такође и РЕИТ-ове (о чему ћу говорити више испод). Ове акције плаћају дивиденде квартално и рачунам приходе када добијем.

Приходи од инвестиција су пасивни када се уложи инвестиција, али већина инвестиција захтева одређени рад у виду истраживања и континуираног праћења позиција. Ви, наравно, такође треба да имате неки новац за улагање.

Препоручујемо да почнете да инвестирате у Фиделити - имају пуно бесповратних ЕТФ-ова које можете користити да бисте започели стварање пасивног прихода од инвестирања. Постоје и бесплатне апликације које можете користити и за почетак улагања.

Пасиван Роиалти Инцоме

Неки приходи од роиалти-а су стварно пасивни - ако закупите земљу за производњу природних ресурса. Стварно није морао да радиш много осим да преговараш са неким компанијом. Међутим, може се радити у надгледању компаније и праћењу уговора. Такође бисте морали да учините нешто да стекнете земљу на првом месту.

Међутим, већина прихода од накнаде је резултат напорног рада. Већина појединаца ствара нешто и проводи много времена и ресурса. Затим продају права на стварање (било да је производ, песма, итд.), А они добијају приходе од других који користе и продају своје радове. У овом случају, посао је напред, али више нема посла када приход дође. На врху ове листе су уметници попут Мајкл Џексона, који је чак и након што је прошао, његова имовина још зарађује више од 800 долара милијуна продајом права на своју музику и више.

Нови облик прихода од роиалти-а инвестира у блогове и веб странице. Још једном ово захтијева неку инвестицију, а обично нека времена, али може пружити добар ток прихода. Ако желите да започнете стварање блога, заиста је јефтино и релативно је лако учинити ако желите да ставите време. Препоручујемо да користите Блуехост да бисте започели. Добијате бесплатно име домена и хостинг почиње са само 2,95 УСД месечно - договор који нећете наћи на многим другим местима онлине! То можете себи приуштити да започнете изградњу пасивног тока прихода.

Приходи од пасивног изнајмљивања

Неки људи сматрају да приход од имовине буде пасиван, а други сматрају да је то више као посао. Сматрам да је то комбинација оба - морате га третирати као посао и захтијевати рад на проналажењу закупаца и вршити опште одржавање, али када је изнајмљен, доходак је обично прилично пасиван. Сваког месеца добијате станарину и плаћате трошкове, а обично вам не треба много тога да урадите.

Једна од најпопуларнијих инвестиција у овом тренутку је улагања у некретнине. Уместо да купујете и управљате имовином за изнајмљивање (и да користите велику количину новца), сада можете да се придружите другима на платформама за улагање у некретнине. Ово вам омогућава да уложите много мање новца (обично $ 1,000 или $ 5,000) и добијете парче некретнина које зарађују новцем.

Услуге као што су РеалтиСхарес вам омогућавају да уложите само 5.000 долара у инвестиције у некретнине. Помислите на РеалтиСхарес као ЛендингЦлуб за инвестирање у некретнине. Можете прочитати нашу пуну РеалтиСхарес преглед овдје.

Ово вам омогућава да улагање у некретнине повећате и пасивнију у односу на власништво сопствених некретнина. Проверите РеалтиСхарес - добијају много пажње у овом простору. Нудимо нашим читаоцима а$100 бонус када направите своју прву инвестицију користећи промо кодПартнер100. Потребно је до 30 дана да обради реферални код и изврши плаћање, али то је бесплатан новац.

Друга слична платформа је ФундРисе.Они вам омогућавају да почнете да улажете у некретнине са минималним износом од 500 долара и имате почетни портфолио који вам олакшава почетак.

Пасивни пословни приход

Овај може бити шокантан већини, али можете имати пасиван пословни приход. Постоје два главна начина за то:

  1. Будите партнер у послу (обично ограничени партнер)
  2. Инвестирајте у партнерство

Ако сте заинтересовани за ризични капитал, уобичајени начин за зараду јесте постати ограничени партнер у кругу финансирања. Не добијате много речи, али и не радите много тога. Тада можете (евентуално) зарадити повраћај ваше инвестиције.

Можете бити партнер у различитим компанијама без великог искуства кроз цровдфундинг. Погледајте све главне платформе за преузимање капитала и знајте ризике.

Још један уобичајени начин за пасивни пословни приход је инвестирање у бизнис. Можете уложити у Мастер Лимитед Партнерсхипс (МЛПс), који тргују попут акција, али се опорезују као партнерства. Такође можете улагати у РЕИТ-ове, које су као акције, осим што дистрибуира већину својих прихода, као што су предузећа.

Последње мисли

Инвестирање је одличан начин за изградњу пасивног тока прихода. Можете градити разноврстан портфолио инвестиција који могу радити заједно како би створили сталан ток прихода. Једном када направите инвестицију, стварно је потребно мало рада, чинећи ово један од најсипенијих токова прихода.

Читаоци, на који други начин знате за то може да створи пасивни приход?

Пошаљите Ваш Коментар