Како да уштедите новац на порезима на имовину 💲💲💲

Власништво куће може бити истинито

радост. Помисао да држите своје кључеве у рукама и да бисте могли указати и рећи "То је моја кућа".

То је све док није време за плаћање пореза на имовину. Просјечни порез на имовину у Калифорнији је 3100 долара годишње, док се на мјестима као што су Нев Јерсеи и Цоннецтицут, креће од $ 5000- $ 7000 годишње. Ово несумњиво није једна од радости у власништву куће.

Сада, наравно, сви желимо да будемо сјајан грађанин и извршимо нашу дужну пажњу како бисмо помогли у инфраструктури и пројектима који су од користи нашим заједницама. Међутим, ако превише плаћате ове порезе, постоји
нема разлога да не сазнате различите начине на које бисте могли да уштедите.

Ако тражите начине за легално смањење вашег пореза на имовину, идеје које имамо у данашњем посту ће вам дати показиваче у правом смјеру.

Хајде да уђемо.

Контактирајте вашу локалну канцеларију

Једноставна Гоогле претрага за "локалну или окружну порезну канцеларију" и име вашег града дају вам листу одговарајућих уреда у вашем локалном подручју.

Када сте прикупили те информације, позовите или посјетите једну од ових канцеларија и питајте их о томе које су ваше могућности када је у питању смањивање пореза на имовину, посебно ако вјерујете да можда плаћате превише.

Ово заиста је ситуација "ако никада не питате да никада неће знати". Када једном утврдите све доступне опције, онда можете наставити да имплементирате оне који ће вам уштедјети највише новца.

НАПОМЕНА: Канцеларије у локалној самоуправи су озбиљно недовољно финансиране и недовољно запослених, што значи да ако се одлучите послати е-маил, може се изгубити. Ако позовете или резервишете физички састанак, вероватније ћете донијети продуктивне резултате.

Сазнајте истинску тренутну вредност ваше имовине

За већину људи, # 1 возач њиховог пореза на имовину је вриједност њиховог дома. Осим неколико малих "равних пореза", највећи дио пореза на имовину је проценат вредности куће - кажу 1%.

Важно је запазити шта жупаније или град сматрају вашом имовинском вриједношћу, а шта мислите да је вриједност ваше имовине. Преузмите копију текућег евиденције о вашем дому из уреда жупанијске процјенитеља. Ово ће вам потенцијално дати додатне основе за уштеду на вашим порезима.

Изузетно је корисно знати како ваша локална власт процењује својства у вашем локалитету. На примјер, у неким државама порез на имовину заснован је на ограниченом проценту на куповну цијену вашег дома, док су други познати да повећавају или смањују порезни рачун на основу нихања тржишних цијена.

Проналажење тачно како ће се тај број израчунати ће вам помоћи да утврдите да ли плаћате одговарајућу стопу или не.

Још један начин да сазнате праву вредност ваше имовине је ако сте недавно урадили процену. На пример, можда сте недавно рефинансирали ваш дом и имате ажурирану процену из ваше банке. Ово може бити одлично средство за помоћ да разумијете тренутну вриједност ваше имовине.

Жалите порез на имовину или имовину

Врло је вероватно да би ово могла бити једна од опција које ће вам представити локална / жупанија порезна канцеларија.

Тужна истина је да, понекад уред канцеларије жупаније, људи који процјењују и стављају вриједност на куће и имања, су изузетно недовољно запослених и још увијек су одговорни за цијело подручје.

Да је тако заузето, такође значи да је вероватноћа да су грешке направљене када је имовина првобитно процењена веома велика. Такође је могуће да ваш комшија који има много већу / скупљу имовину од вашег можда чак и плати порезе ниже од вас као резултат. Овде можете почети да жалите на ваш тренутни порески рачун.

Свака локална пореска управа ће другачије поступати са пореским жалбама. Генерално, радит ће се у следећим редовима.

Поднесите службени образац жалбе са вашом локалном / жупанијском пореском уредом
Ступите у контакт са Уредом жупанијских процјенитеља и превазилазите вриједност вашег дома заједно како бисте били сигурни да је ваш дом оцијењен исправно и да нема грешака
Оцењивач се може послати у ваш дом да дође и поново процени вашу имовину узимајући слична својства око вас. Овдје мо¾ете користити своје моӕе тако ¹то ходате имовином са процјеном како бисте били сигурни да су све у реду.
Ако су потребни додатни докази, можда ћете морати присуствовати саслушању вашег случаја да бране ваш случај
Ако се деси да је ваш дом погрешно процијењен и као резултат тога плаћате веће порезе, ове информације ће бити достављене уреду жупанијске процјенитеља и кораци да се смањи колико плаћате порез на имовину може се обрађивати одатле. Ако вам дугује повраћај као резултат преплаћених плаћања, то ћете добити и од ваше пореске управе.

Истраживање које сличне особине и ваше суседи плаћају

Не морате да питате своје суседе шта плаћају за порез на имовину. Можете пронаћи информације о порезу на имовину за ваш дом и некретнине сличне вашој користећи податке из жупанијске пореске управе.

Проверите да ли сте упоређивани на основу параметара као што су:

Величина
Спаваћа соба
Број купатила
Гаража / Не Гаража
Година је изграђена
Акварел који окружује кућу
Премиум погледи (нпр. Океан, језеро, планине итд.)

Ако ваше истраживање показује да плаћате знатно више од својстава око вас која имају сличне карактеристике, можете се оружати са овим знањем како бисте додатно потискивали своју жалбу.

Такође можете да користите веб локације некретнина као што су Зиллов, Трулиа и Редфин да бисте сазнали који су домови слични вашима продани у последњих 30-90 дана и порезима који плаћају како бисте стекли добру идеју о томе шта бисте требали платити.

Откријте да ли сте квалификовани за порез

Државе и локалне самоуправе имају различите пореске олакшице пореза на имовину ако сте старији грађанин, ветеран, активна војска, особа са инвалидитетом или доживљавање озбиљних финансијских потешкоћа. Можда ћете морати да поднесете потребне папире да бисте доказали да спадате у једну од ових категорија, али то је вриједно.

Друге државе и локалне самоуправе такође ће вам дати порез ако користите алтернативне изворе енергије за ваш дом као што је соларна енергија.