9 стратегија за брзо изградњу богатства (који ваш финансијски саветник неће рећи)

Они који ме знају знају колико волим Ротх ИРА.

Толико ми се свидја чињеница да сам покушао убиједити жену да назове нашег трећег сина "Ротха." Ха, ха, можда се шалим. . . .

Кад год могу да охрабрим младог инвеститора да започне сопствени Ротх ИРА, он ме отпусти. Иако могу видети само 50 до 100 долара месечно идући у Ротх ИРА, знам да ће након пензионисања бити финансијски сигурнији од 99,9% популације.

То ми даје гоосебумпс само размишљајући о томе. Снага сложеног интереса је апсолутно запањујућа.

Када је мој добри пријатељ који посједује фотографски посао желео да почне да улаже у свој Ротх ИРА кроз мене, био сам узбуђен због њега. Одмах сам размишљао како ћемо провести своје пензиониске године у чињеници да смо почели да инвестирамо када смо били млађи. Будући резултат? Акумулација стотина хиљада - ако не и милионе - долара.

Зато сам био у потпуном шоку кад је једног дана дошао код мене и обавестио ме да ће му затварати његов Ротх ИРА. Његово објашњење је да ће се 1000 долара или тако нагомилати током година користити за куповину опреме за његов студио за фотографије.

Морао је да ажурира своју камеру, објективе камере, али и неке сценске позадине за неке од портретних радова на којима је радио у свом студију. Рекао ми је да осећа да ће добити много већи РОИ (повраћај инвестиције) приликом улагања у свој посао него што је мислио да може да уђе у свој Ротх ИРА.

У почетку сам био без говора. Како се усуђује да уништи сопствену финансијску будућност исплатом своје Ротх ИРА! Зар није видео колико је себе коштао?

Тада сам био запослен у В2-у, иако сам схватио концепт неограниченог прихода, нисам се могао односити на оно што је он покушавао учинити. По мом мишљењу, одмах сам је одбацио.

Мислио сам да он прави огромно грешка.

Тек неколико година касније, када сам постао власник фирме, имала сам "аха тренутак" - схватио сам. Ја сам схватио шта то значи инвестирати у ваше пословање - да видим експоненцијални повратак. Никада нисам рекла пријатељу да сам погрешио. Вљудно сам извадио Ротх ИРА и пожелео му срећу у инвестирању у свој бизнис.

Гледајући уназад, знам да је био у праву и погрешио сам.

Тада сам био млади финансијски савјетник и био сам обучен да покажем људима како инвестирати у Ротх ИРА и како дугорочно инвестирати у заједничке фондове. Нажалост, многи финансијски саветници се придржавају истих веровања - да инвестирање треба да се врши само на берзи.

Да будемо јасни. Поента овог чланка није да вам кажем да морате апсолутно уложити 401 (к), Ротх ИРА, взајемни фонд, ЕТФ, акције или друге инвестиције. Ако желите да градите богатство брзо стварно брзо - онда улагање у возило као што је Ротх ИРА неће вас одвести тамо.

Ако сте млађи и дозвољава вам ограничење прихода, отворите Ротх ИРА. Инвестирајте у заједничке фондове и ЕТФ. Уверите се да имате довољно новца у свом хитном фонду. Започињање свог финансијског живота са тим добрим навикама ће се крварити у вашем успјеху у изградњи богатства. У реду, како брзо градити богатство? Хајде да погледамо.

Баци своје животне трошкове као и луди

Знам, ово није веома узбудљиво, али то је дефиниција богатства. Како Тодд Тресиддер из ФинанциалМентор.цом каже: "Велики градитељи богатства се фокусирају на штедњу и зараду више."

Оно што Тодд упућује овде је разлика између ваших трошкова и прихода. Трошкови треба увек бити нижи од вашег прихода. Што је већи тај јаз, више богатства можете набавити.

Да се ​​суочимо са тим, не можете улагати уколико немате новац за улагање. Ако тренутно живите изван ваших средстава и немате додатних средстава за рад за вас, никада нећете градити богатство.

1. Сачувајте на возилима

Био сам сретан што сам научио ову лекцију док сам и даље био на колеџу. Ово ми је довело до вожње Цхеви Лумина из 1998. године, која је у потпуности плаћена, јер сам је наследила од моје преминуле бабе.

Без плаћања аутомобила дозвољено ми је да уложим у себе, мој Ротх ИРА, и мој 401 (к).

Према Јасон Фогелсон за Форбес: "Највећа грешка коју купац аутомобила може направити, нарочито у доба Интернета, јесте да купи аутомобил без истраживања. Неки купци су толико жељни да прођу кроз процес куповине аутомобила да не узимају времена да сазнају све што могу о поузданости возила, ценама и финансирању. "

Слажем се. Али, хајде да се фокусирамо на део финансирања на минут. Ауто кредити долазе са смешним каматама које нико не би морао платити за добијање превоза. Ауто кредити могу лако бити један од најскупљих дугова многих америчких домаћинстава.

Превише људи гледа плаћање аутомобила као "нормално". Наравно, то је нормално, али "нормално" неће вам помоћи да произведете богатство, пријатељу. Уместо тога, размотрите да радите оно што сам урадио и возим аутомобил који сте у потпуности посједовали. У дугом року ће вам бити лакше - обећавам.

2. Сачувај у Прихватилиште

Поред тога, моја супруга и ја изнајмили смо кућу у првој години да смо заједно. Неплаћање хипотеке нам је омогућило да изградимо наш хитни фонд и такође уштедимо за пензију.

Али шта ако је изнајмљивање изгледа скупље од плаћања хипотеке? Према Бет Браверман за Форбес: "Изнајмљивање нуди далеко више флексибилности. Куповина куће обично значи извршење хипотеке од 30 година. Већина људи не остаје у кући ни близу тог временског периода, али је много теже покупити и кретати се из куће коју поседујете него да оставите стан. "

И шта се дешава када не можеш продати свој дом када треба да се креће због промене посла или неког другог разлога? Плаћате пуно новца не само за кућу коју не можете продати, већ и за кућу у коју се крећете.

Ако вам је потребна флексибилност, размотрите изнајмљивање као и ми - чак и ако је најамнина већа од упоредиве куће са уплатом хипотеке.

3. Не купујте срања

На крају, нисмо купили срање које нам није било потребно.

Запитајте се шта вам заиста треба и стварно није потребно. Да ли вам је стварно потребан милион-инчни телевизор са равним екраном? Не, не!

4. Сачувајте проценат вашег прихода

Чувари као моја супруга и ја смо дефинитивно у мањини. Веома мало људи штеди значајну суму за будућност, али ако мислите да смо у мањини, онда погледајте Петеа од МрМонеиМустацхе.цом који се залаже да би требало да уштедите између 30 и 50% вашег прихода. Док је то дефинитивно на екстремној страни ствари, Пете је још један пример како се то може учинити.

Гранично, што више повећавате проценат који можете уштедјети. Поента је да направите неке стрме жртве тако да можете више ставити своје богатство у инвестиције које су у праву за вас.

Зарадите много, много више

Како стара реч каже: "Морате имати новац за зараду." Знам, али мислите на шта мислите:

"Па Џеф, немам новца, па како да зарадим новац ако немам новац?"

Прво, хајде да решимо нешто. Када кажете да немате новца и верујете у то, већ сте се усредсредили на неуспех. Морате промијенити свој начин размишљања и вјеровати да можете пронаћи начин да зарадите више новца.

5. Радите напорно сада

Кад се вратим на то како сам могао напредовати у каријери, сјећам се када сам био неплаћени приправник у брокерској фирми која ме је запошљавала. Као приправник сам радио од 12 до 15 сати недељно, показујући када ми је речено да се покажем, обучем и спремим да импресионира. Већина мојих дужности била је смањивање важних докумената, подношења и других основних административних дужности.

Иако је рад био досадан, учинио сам све што је од мене и изнад. Моја радна етика и дискусија говорила сам за себе. После тог летњег стажирања, понуђена ми је пуно радно време.

Ако имате посао, иако вам се можда не свиђа тај посао, дајте све оно што имате. Обрадите компанију за коју радите, као да сте власник.

Замислите онда да сте директор.

Како бисте се другачије прилазили дневним дужностима ако је више било на линији?

Стварно је тешко наћи велике могућности. Могуће, али то није лако. За сада препоручујем да се усредсредите на рад. Људи око вас ће почети да примећују.

Баш као што ми је понуђена пуно радно вријеме, јер сам напорно радила као приправник, наћи ћете врата могућности да се отворите за вас када све своје радите.

6. Инвестирајте у своје образовање

Други начин да бисте могли више учинити је инвестирање у ваше образовање. Ово би могло да стекне диплому, да добије МБА или да добије специјализовану ознаку. За мене је добијање сертификоване сертификоване финансијске планер-а дало хиљаде долара прихода током година.

Када сам први пут положио испит за моју сертификацију, многи су ме питали: "Честитам, да ли то значи да добијате повишицу?" Није било непосредне финансијске користи за мене. Била је то година из мог живота где сам проучавао свој гузак, али сам знао да би то име могло дати образовање, а такође и акредитиве да се ослободим конкуренције.

Док нисам видио никакву непосредну финансијску корист, могу приписати неколико нових клијената, као и неколико медијских могућности за чињеницу да сам ја Јефф Росе, ЦФП^®. Можете такође добити сертификат!

7. Инвестирајте се у себе и ваш маркетинг

Осим тога, уложио сам у себе. Када сам први пут полетео, нисам имао пуно новца, али сам знао да ми је потребно гледати тако да сам купио свеже кошуље, кравате, ташне - све што сам могла да учиним себе више као професионалац. Такође сам уложио у персонализоване брошуре, семинаре и друге маркетиншке материјале како бих се извукао тамо.

Још један начин да улажем у себе је плаћање 7.900 долара годишње за Стратешки тренер - програм тренирања са радионицама, програмским саветницима и сличним предузетницима. Дан Сулливан из Стратешког тренера је направио програм који сам пронашао изузетно користан за мој бизнис - мој посао је порастао као резултат његовог рада. Многи од његових цитата као што је овај пуни ударац:

Да би компанија порасла 10 пута, то није потребно ти управљање - потребно је самоуправљање.

Увек сам се уверавала да се нисам преувеличала тамо где сам трошио више него што сам могао да приуштим. Много новца који сам зарадио није иде према неуобичајеним стварима као што су ТВ са великим екраном или излазак да једу у врхунским ресторанима. Уместо тога, новац је уложио у улагање у себе и моје пословање.

8. Улагање у предузетништво

Препоручујем вам да почнете да градите богатство улажући у предузетништво.

Када сам постао предузетник, путовање за богатство стварно је отишло.Неколико година прије, прочитао сам књигуРицх Дад Поор тата. У књизи аутор Роберт Кииосаки уводи концепт квадранта новчаног тока.

Погледао је четири различита ентитета: запослени, самозапослени, власник предузећа и инвеститор. Када сам прочитао књигу, пао сам испод квадранта запосленог, али сам знао да ако сам икад хтео да направим озбиљан новац, морао сам да уђем у одговарајући тип квадранта - било власника предузећа или инвеститора (квадрант инвеститора је заправо Најбољи).

Када сам први пут започео као финансијски савјетник, био сам и даље запослен. Ја сам имао способност да правим своје сате и да подстичем свој посао колико год сам могао, али имам и пуно ограничења.

Мој први корак био је прелазак на самозапослене. Само што сам направио ту смену, видјела сам 30% повећање прихода у првој години. Од тада сам постао власник фирме - и сада сматрам себе и инвеститором. Као власник предузећа, ја имам своју фирму за управљање богатством. Ја имам свој блог, ГоодФинанциалЦентс.цом, а ја имам и неколико других онлине својстава које ми све доносе приход.

Да, блогирање може бити веома уносно - направио сам преко 1,097,757 долара од блогирања. Заправо, могао бих да скоро сматрам свој блог као инвестицију; док блогови захтевају мало одржавања, они свакако не захтевају готово одржавање потребно за моју финансијску праксу планирања.

Ја сигурно нисам једина особа која је уложила много новца на интернету. Супруга Стеве Цхоу заменила је свој приход од 100.000 долара са онлине продавницом, тако да је могла бити мама која ће остати код куће. Невероватно је шта можете да урадите ако се одлучите за то.

Без обзира на то да ли размишљате о покретању онлине пословања или расту вашег пословања од цигле и малтера, све се враћа да сада радимо напорно. Али знаш шта? Морате да радите напорно праве ствари или ћете само окретати своје точкове.

Моји тренутни послови су резултат неколико пословних подухвата који нису успели. У неколико наврата сам покушавао на вишеслојном маркетингу. Пробао сам некретнине. Пробао сам соло 401 (к) посао. Ниједан од ових није радио за мене. У неким сам изгубио пуно новца. У другим, то је било само губитак времена. Али у свим тим искуствима, научила сам једну ствар. . . важно је да усвојите мантру: "Побједите или научите, никада не губите".

9. Покушајте Некретнине

Говорећи о некретнинама, иако то није радило за мене и то није исправно за свакога, то је засигурно радило за друге. Питао сам Брандона Турнера са БиггерПоцкетс.цом колико брзо инвестирање у некретнине може помоћи појединцима да изграде богатство. Ево шта је имао да каже:

Улагање некретнина можда не чини вас богатим преко ноћи, али може додати нуле у вашу нето вриједност у краћем временском року од многих других традиционалних инвестиција. На пример, куповина зграде за гориво, реконструкцију имовине и продају за више, може вам уштедети значајан пад уколико правилно урадите. Само будите сигурни да купите ниске, рехаб паметне и продајете брзо. Кућа се окреће, како се овај процес назива, у великој мјери математичка игра, а знатан профит може учинити онај који жели да преузме изазов.

Друга стратегија која вам може помоћи да брзо додате богатство путем некретнина је куповање вишенаменских својстава која производе значајан месечни ток готовине. Овај ток готовине може бити сачуван и реинвестиран у више послова, стварајући домино ефекат који ће вам омогућити експоненцијално раст вашег портфеља некретнина.

За више информација, прочитајте Тхе Ултимате Бегиннер'с Гуиде за Инвестирање некретнина од БиггерПоцкетс.цом.

Завршне мисли

Да бисте стварно брзо изградили богатство, нећете стићи тамо инвестирајући 50 до 100 долара месечно у Ротх ИРА. Иако јесте, сјајно је као дугорочна стратегија, неће краткорочно направити разлику. Многи финансијски саветници са којима сам разговарао не желе да вас охрабрују да преузмете тај ризик сада. Хецк, био сам један од оних финансијских саветника пре неколико година.

Иако вам не дозвољава да знате о свим опцијама за изградњу богатства, није финансијска злоупотреба, свакако је боље ако ваш финансијски саветник даје различите опције засноване на вашим финансијским циљевима - чак и када не помогне његовом џепу. Увек је добра идеја разговарати са неколико професионалних инвеститора да бисте видели шта је за њих радило. Најбоље питање које можете питати било којег финансијског професионалца је начин на који инвестирају свој новац - то ће говорити обим.

Хајде да се вратимо на тренутак. Можда мислите: "Како у свету могу научити и радити све ове ствари? Да ли је чак могуће? "

Немојте мислити да морате све учинити. Уместо тога, фокусирајте се на неколико ствари и добро их обавите. Све почиње инвестирањем у себе. Слушајте подкастове, читајте књиге, узмите милионере на ручак (да, купите).

Можете почети пријављивањем одличног подцаста од стране Левис Ховес: Тхе Сцхоол оф Греатнесс Подцаст. Тамо ћете постати опремљени да размишљају различито о себи и вашем богатству. Фантастично је.

Како навикнете да нађете начине да се боље побољшате, наћи ћете и нове потенцијалне начине за изградњу богатства брже него икада. Сви то раде другачије, и нико то неће урадити баш као и ви. Јединствена си и наћи ћете начин. Само себи дајте шансу! Тако ми је драго што сам себи пружио шансу да успем. И ти ћеш бити такав.

Овај пост се првобитно појавио на Форбес.цом.