Осигурање

Бест Рентерс Инсуранце Цомпаниес и Све што требате знати о осигурању станара

Бест Рентерс Инсуранце Цомпаниес и Све што требате знати о осигурању станара

Проналажење најбоље политике осигурања закупаца је оно што већина изнајмљивача жели, али није заинтересована за трошење пуно времена узимајући у обзир све различите опције.

Још горе, многи изнајмљивачи не знају много о томе, или мисле да је то важно.

Али, ако изнајмите кућу у којој живите, било да је то кућа, стан или стан, осигурање закупа није ни мање важно од осигурања кућног власника власнику куће.

Рентери често претпостављају да ако доживљавају губитке због несрећа, као што су ватра и крађа, они ће бити покривени под осигурањем станара. То готово никада није истинито!

Осигурање имовине на станодавству ће обухватити уништавање зграде, али не и садржај који је унутар њега. А будући да практично сви садржаји у некретнини за изнајмљивање припадају вама, изнајмљивачу, потпуно ћете бити срећни ако нападнете катастрофу.

Бест Рентерс Инсуранце Цомпаниес

Било би немогуће рећи која компанија нуди најнижу премију за осигурање станара. То је зато што ће вам цитати које ћете добити другачије, на основу ваших личних потреба и профила, других полиса осигурања коју можете набавити с политиком закупа, вашој географској локацији и врсти имовине у којој живите.

Аллстате - Људи "добрих руку" су већ дуго били врхунска кућа за осигурање. Они оглашавају стопе мање од 4 долара месечно и дају боље стопове када се повезујете са вашом аутоматском политиком.

Либерти Мутуал - Овај је био 32,00 долара месечно, или 396,00 долара годишње, уз одбитак од 500 долара. Политика укључује 50.000 долара за покриће имовине, 100.000 долара за одговорност, 1000 долара за здравствена плаћања, и 10.000 $ губитка употребе.

УСАА - Ако сте члан војске, један од њихових чланова породице, или ваши родитељи имају УСАА покриће, квалификујете се да будете део једне од најјефтинијих компанија које нуде осигурање.

Есуранце - Једна од првобитних онлајн осигуравајућих компанија, Есуранце нуди врло конкурентне стопе.

Постоје велике варијације у премијама за осигурање закупа између компанија које се такмиче на истом тржишту. То значи да плаћа куповину!

И док се чини да неке компаније пружају додатне покриће, тешко је знати да ли су оно што дају биле стварне додатке, или ако су једноставно давали детаљније цитате. Могуће је да су сличне врсте покрића доступне са свих пет компанија.

Шта је Осигурање Рентера?

Осигурање изнајмљених радника је посебна врста покривања која осигурава имовину која се чува на имовини за изнајмљивање. Тачно које су власништво покривене зависи од врсте осигурања станара које имате.

Шта осигуравају осигураника осигурања

Постоје три стандардне одредбе које ће се пронаћи у скоро свим полисама осигурања станара:

Лична имовина

Слично политици куће, осигурање закупа покрива садржај куће који изнајмљујете. То укључује намештај, електронску опрему, одјећу, уређаје и личне ефекте. Обично ћете узети политику која ће покривати било где од $ 10,000 до $ 100,000 у личној својини, иако може бити већа.

Да бисте утврдили колико покривености личне имовине требате, требало би да пописујете све што имате. Наведите инвентар, а затим купите малопродајне цене по трошку како бисте их замијенили. Мучно је, али то је једини начин да заиста знате колико ће вам покривеност бити потребно.

Обично је најбоље снимити фотографије, нарочито ставке високе вредности. То ће вам олакшати ако желите да поднесете захтев са друштвом за осигурање.

Лична одговорност

Покривеност личне одговорности ће вас заштитити ако се несрећа или повреда догоди некоме ко је у вашем дому. То може бити да неко кочи и пада у кућу, да га угризе кућни љубимац или друге врсте повреда.

Може укључити посетиоце, поправити људе или чак власника, ако је узрок повреда утврђен као ваша кривица.

Покривеност личне одговорности штити вас и вашу имовину од тужби против вас од стране оштећених који вас држе одговорним.

Додатни трошкови живота

Ово је покриће које плаћа у случају да изгубите коришћење просторија за изнајмљивање. На примјер, ако је имовина уништена или оштећена ватром, политика осигурања ће платити разумне трошкове пресељења, као што су надокнада за боравак у хотелу, оброке и други трошкови који се односе на привремени смештај.

Нестандардне одредбе о осигурању станара

Следеће се могу понудити као део стандардног пакета са неким осигуравајућим друштвима, али су додатне одредбе са другима.

Спољна покривеност

Ово је покриће за поседовање које се налази изнад саме закупнине. На примјер, то би могло укључити ствари које су ускладиштене у заједничком дијелу подрума у ​​вашем стану, које су предмет штете, уништења или крађе. Такође се може проширити и на личне предмете украдене из вашег возила, уколико су те ствари обично покривене под вашом политиком закупа. Ово може бити преносни рачунар, све док је специфично покривен под вашом политиком закупа.

Неко осигурање закупаца може такође укључити одредбу за покривање изгубљеног пртљага, који би могла бити изгубљена од стране авиокомпаније.

Специфичне ставке покривености

Никада не смијете претпоставити да полисе осигурања покривају сваки посјед који поседујете.Неки имају специфичне искључења, а други ће искључити ставку ако није посебно наведена.

Заједнички специфични покривачи укључују кућне рачунаре, накит и крзно, пословну личну имовину и ватрено оружје. Ако имате ове ставке, обавезно проверите да ли су укључени у ваше покривање. У супротном, можда ћете морати добити посебну покривеност за сваку категорију појединачно.

Неке политике посебно укључују све четири од ових категорија. Државна фарма је пример (погледајте доле наведену политику). Али никад не претпостављају да су они аутоматски покривени у вашој политици.

Шта Рентерс Инсуранце Не Поклопац

У најширем смислу, осигурање станара не покрива никакву опасност која није посебно наведена у политици.

Схватио? То је опште правило, али постоје одређене специфике о којима бисте требали бити упознати.

На примјер, као што је то случај са осигурањем станара, осигурање закупаца обично не покрива губитке због поплава и потреса. Оне се сматрају посебном категоријом опасности, посебно за заштиту од поплава или за осигурање од земљотреса.

Док политика закупаца може покрити штету насталу као последица цијеви за разбијање воде, нећете бити покривени ако је ваш дом уништен као резултат реке која поплава ваш комшилук.

Ако живите у области која је предмет природних катастрофа, требало би да потражите одређену политику за ту опасност.

Када је потребно осигуравање изнајмљивача?

Кад то захтева станодавац - Велики комплекси станова обично захтевају да имате осигурање станара, али исто тако и пуно приватних власника. Највероватније је да имају овај захтев да се заштите од станара који подносе пријаве да би добили накнаду за изгубљене ствари због пожара или неког другог опасности. Захтев се уписује у закуп.

Када желите заштитити своје ствари - Чак и ако ваш станодавац не захтева да имате осигурање за изнајмљиваче, требало би да имате бар једну малу политику за заштиту своје имовине. Мада се чини да ваше ствари не вреде много, лако би могло да кошта неколико хиљада долара да би га заменили, уколико би се већина или све то уништила или украдила.

Студенти - Било да живите у дому или ван кампуса, осигурање закупаца вреди имати. Вероватно имате бар лаптоп, одјећу и неку забавну опрему која би требала бити замијењена након губитка. Обично можете добити јефтиног јахача који је додан политици родитеља да покрије вашу собу.

Пензионери који изнајмљују - Као студенти колеџа, пензионери могу претпоставити да оно што имају немају велику вредност, поготово ако је већина њих више од неколико година. Али још једном, трошак замене ваших поседа може бити много хиљада долара. Осигурање станара обезбедиће вам готовину за замене.

Свако ко изнајмљује свој дом - Можда бисте претпоставили да ако вам је изнајмљивање краткорочно, не треба вам осигурање за изнајмљиваче. Или, ако изнајмљујете кућу, можете претпоставити да сте покривени под политиком власника куће вашег власника. Обе претпоставке су погрешне.

Осигурање станара је неопходно кад год се налазите у условима изнајмљивања.

Колико осигурања изнајмљивача вам је потребно?

Као што сам раније писао, потребно је направити инвентар ваше имовине како бисте утврдили колико ће вам покрића бити потребно да замијените све што имате које бисте могли изгубити. Можда ћете такође морати да добијете додатну покривеност имовине сиве површине, као што су пословна својина, рачунарска опрема или накит и крзна.

Захтеви за покривеност одговорности су теже процијенити. 100.000 долара би требало да буде минимум. Али такође треба да се прилагодите факторима као што су колико често имате посјетитеље или људе који долазе и одлазе у вашу кућу, као и све разлоге за одржавање. На пример, ако живите у подручју где су снег и лед чести, а ви сте одговорни за чишћење пролаза и степеништа, можда ће вам требати више покривености.

Што се тиче додатног дела трошкова живота, покушајте да нађете разумну процену колико ће коштати да живите у хотелу можда можда 30 дана, а поправке се врше за вашу имовину за изнајмљивање. Ако је тешка ситуација, можда ће вам требати неколико месеци. Али трошак тог покривања може бити висок.

Трошкови замјене у односу на стварну новчану вредност

Ово може бити најважнији фактор у избору политике осигурања станара. Она ће утврдити колико ћете добити на потраживању, тако да морате знати коју одредбу ваша осигурања користи.

Под резервацијом трошкова резервисања, осигуравајућа кућа ће платити довољан износ за замјену изгубљених ставки на основу малопродајних трошкова.

Под стварном новчаном вредношћу, осигуравајућа кућа ће вам надокнадити за амортизована вредност предмета. Рецимо да сте платили 1.000 $ за ТВ станицу прије пет година и уништена је у ватри. Осигуравајућа компанија може одлучити да вриједност телевизије износи само 200 долара, на основу његове старости. То је износ за који ћете бити надокнађени.

Сада стварне политике новчане вредности су јефтиније од политика трошкова замјене. Али, као што можете замислити, плаћат ће вам много мање ако поднесете захтев.

Осим ако нисте у навици да купујете своју имовину на тржишту брава и продају гараже уз велике попусте, биће вам много боље с политиком замјене трошкова. Може коштати више за премију, али ће боље урадити свој посао у случају катастрофе.

Колико трошкови осигурања изнајмљивача?

Према Националним удружењима за осигурање осигурања (НАИЦ), осигурање закупаца у просеку износи између 15 и 30 долара месечно.

Колико трошкови осигурања изнајмљивача зависе од уобичајених фактора који утичу на све полисе осигурања. Ово може укључивати количину покривања коју желите, одбитак који сте спремни прихватити, вашу историју потраживања, па чак и како намеравате да користите имовину.

Међутим, уколико се ради о осигурању станара, постоје специфичнија разматрања. На пример, број и врста кућних љубимаца које имате имате могу бити фактор. Одређене расе за које се зна да су агресивнији, резултирају вишом премијом. Такође ће бити камин на печење дрвета. Број путника такође може утицати. Вероватно, што је већи број, већа је вероватноћа да ће се исплата потражити.

Већа премија може се такође наплаћивати ако водите предузеће ван резиденције. Заправо, одређене врсте предузећа могу захтевати да добијете комерцијалну политику, а не стандардну политику закупа.

Један од највећих појединачних фактора је локација некретнине.

Урбане локације обично коштају више од руралних, због блиских близина зграда и вероватноће пожара. Ако се имовина налази у високом зони криминала, она такође може повећати премију. Може и локација у области која је склона природним катастрофама, попут торнада и урагана.

Важна је и врста изградње зграде. На пример, зграда од цигле, умјесто дрвета, имала би нижу премију. Доба зграде би такође могла да буде фактор, с обзиром да нове зграде углавном имају боље могућности заштите од пожара, као што су аларми за дим и системе за прскалице.

Ево стола коју је објавио Институт за информације о осигурању који показује просјечну цијену власника кућа и осигурања станара у свакој држави. Обратите пажњу на то како се јефтино осигурање у поређењу са власницима кућа?

Како смањити трошкове осигурања станара

Без обзира на ситуацију са премијом осигурања за изнајмљиваче, постоје начини да можете задржати трошак.

Не купујте више покривености него што вам је потребно - Направите инвентар садржаја вашег дома и направите разумну процену вредности замјене онога што имате. Ако је стварно вредно само 25.000 долара, онда вам не треба политика од 50.000 долара.

Сигурносни и заштитни системи - Становници који имају аларм за дима, апарате за гашење пожара, системе за спринклере у затвореном простору, браве за затвараче и сигурносне системе обично имају мање премије.

Осигурање осигуравајућих кућа са другим покривачима - Ако имате ауто, живот или здравствено осигурање, узмите у обзир повезивање осигурања станара са једном од ових смерница. То може довести до мале уштеде на премији.

Историја без захтева - Као и све друге врсте осигурања, ваша историја захтева ће бити главни фактор у одређивању премије. Када се ради о осигурању изнајмљивача, компаније обично се осврћу на најмање пет година. Ако нисте имали потраживања у то вријеме, добићете најбољу стопу премије.

Искључења и ограничења политике - Можете конкретно искључити све врсте имовине које уствари немате. На примјер, ако немате пуно у виду јефтиног накита, неће вам бити потребно покривање накита и крзна. Такође, можете уштедети добар новац тако што ћете повећати одбитак од $ 500 до $ 1,000, или чак и више имате уштеду течности да бисте покрили разлику.

Купујте између различитих друштава за осигурање - Осигуравајућа компанија коју изаберете може бити највећи фактор при одређивању ваше премије. Неке компаније само желе пословање више на вашој одређеној локацији, и ослободити ће премије да га добију. Видећете како ово функционише у следећем одељку.

Шта се ослањају на осигурање станара?

Постоји неколико ситуација које могу довести до повећања премије или чак и због тога што осигуравајућа компанија одбије вашу пријаву.

Рентери високог ризика

Ово би могло бити резултат локације изнајмљивања имовине, или чак одређених ризика који су повезани са вама као закупац.

Локација може бити фактор ако живите у високом злочиначком подручју, или на подручју које је видело изнад просјечног броја пожара и других опасности. Локацију се може сматрати високим ризиком ако се налази предалеко од пожара хидраната или ватрогасних станица. Ваше премије ће бити веће ако се налазите у таквом окружењу, или можете установити да осигуравајућа кућа није спремна да прошири покриће.

Можете се сматрати високо ризичним закуподавцем ако сте у последњих пет година направили једну или више захтева против ваше политике (ово је стандардно питање о апликацијама за осигурање станара, па будите спремни). Неке осигуравајуће компаније можда уопште не нуде политику ако имате.

Још једна друга могућност која би вас учинила високим ризиком изнајмљивача је ако водите пословање из куће. Иако ситуација од посла од куће неће обично бити проблем, може се претворити врста посла у којој људи долазе и одлазе из резиденције.

Један истакнути пример је ако радите посао за бригу о дјеци изван вашег дома. Оваква ситуација би, поред осигурања станара, вероватно захтевала политику пословања осигурања.

Подношење пребивалишта

Ово је место где сте главни станар у имовини, али ви онда можете привремено изнајмити имовину другој странци. Иако политике закупаца обезбеђују цимерима и другим редовним станарима, они се углавном моле на пролазне аранжмане. Ово ће у великој мјери спречити кориштење просторија за изнајмљивање за АирБнБ кориснике!

Опасни или егзотични кућни љубимци

Пошто одређене врсте кућних љубимаца имају статистички већу могућност да повређују људе, осигуравајућа компанија може или вам наплаћивати вишу премију за ове кућне љубимце, или чак одбити да издате политику у потпуности.

Ово је честа појава код одређених пасмина паса. На пример, већина осигуравајућих кућа ће имати проблем ако имате питбулл, немачког овчара или других паса које се сматрају агресивним.

Можда ћете такође имати проблем са одређеним егзотичним кућним љубимцима. Добар пример може бити игуана или питхон од 10 стопа. Оба се сматрају потенцијално опасним и не спадају у дефиницију обичних кућних љубимаца. Вероватно нећете моћи уопште добити полису осигурања за изнајмљиваче ако имате овакав тип љубимца.

Необичне ствари

Могућности овде су бескрајне. На примјер, док политика закупа може покрити до, рецимо, $ 5,000 у пословној личној својини, можда ће захтијевати посебну пословну политику ако имате 50.000 УСД у пословној имовини.

Исто важи и за накит, крзно, уметничко дело или антиквитете. Ако имате артикле који имају значајну вредност, било појединачно или колективно, можда ће вам бити потребна посебна политика која је специјализована за ту одређену врсту поседовања.

Никада не претпостављам да је ставка вриједности високе вриједности долара покривена вашом политиком. Само зато што имате 50.000 долара покривености не значи да је покривен дијамантски прстен од 10.000 долара!

Да ли бисте осигурали рентере?

Осим ако ниси таква особа која путује светло у животу стварно лагано - апсолутно вам је потребно осигурање за изнајмљиваче. То значи нешто више од одеће на леђима, и торбу за ноћење са тоалетним уређајима. То може бити намјештај, рачунарска опрема, опрема за фотографију, породични наследници, уређаји - ви то називате. Ако вам вриједи било шта, до те мере да бисте га требали замијенити ако су изгубљени, онда вам је потребно осигурање осигурања.

Никад не претпостављају да ће ваша лична имовина бити покривена под осигурањем власника вашег власника или било којом другом политиком коју имате. Осигурање изнајмљивача је врло специфична врста покривености и нема замјене за сопствену политику.

Пошаљите Ваш Коментар