Банке

27 Идеје о пасивним приходима које можете користити за изградњу стварног богатства

27 Идеје о пасивним приходима које можете користити за изградњу стварног богатства

Пасивни доходак се веома тражи и често погрешно схвата.

Токови пасивних прихода захтевају унапред улагања и пуно неговања на почетку. Након неког времена и напорног рада, ти токови прихода почињу да се граде и могу се одржати, доносећи конзистентан приход без много напора с ваше стране.

Говорећи из личног искуства, додавање пасивних токова прихода у ваш портфолио може вам помоћи да повећате своју зараду и убрзате своје финансијске циљеве на изузетан начин.

На примјер, можете користити пасивне токове прихода који ће вам помоћи да се извучете из дуга или остварите финансијску независност прије. Као Фундрисе - можете започети инвестирање у некретнине само за 500 долара. То је један од наших омиљених начина изградње пасивног прихода.

Бонус понуда: Стоцкпиле је инвестициона платформа која вам омогућава да купите парцијалне акције за само 0,99 УСД по трговини. Ако размишљате о инвестирању, ово је одлично место за почетак.

Сада можете да поклоните 5 $ на залихама БЕСПЛАТНО! Погледајте Стоцкпиле овдје и поклоните своју бесплатну акцију!

Ако желите почети да зарађујете пасивни доходак, то је оно што бисте прво требали знати.

Ако желите директно прескочити идеје, ево:

Брза навигација 1. Дивиденд Стоцкс2. Пеер то Пеер Лендинг3. Некретнине за изнајмљивање4. Штедни рачуни високог доноса и фондови тржишта новца5. ЦД Ладдерс6. Аннуитиес7. Инвест аутоматски на тржишту акција8. Инвестирајте у РЕИТ (Инвестициони фонд за некретнине) 9. Рефинанцирање Ваше хипотеке10. Исплати или смањити дуг 11. Инвестирајте у посао12. Продајте еБоок Онлине13. Направите курс на Удеми14. Селлинг Стоцк Пхотос15. Лиценцирање Мусиц16. Направите Апп17. Аффилиате Маркетинг18. Мрежни маркетинг19. Дизајнерске мајице20. Продаја дигиталних фајлова на Етси21. Изнајмите своје мјесто на Аирбнб22. Цар Васх23. Вендинг Мацхинес24. Изнајмљивање стана25. Лаундромат26. Цасхбацк Ревардс Цардс27. Сајтови Цасхбацк-а

Или само желите да видите моје омиљене ствари? Погледајте овај видео мојих најбољих начина да зарадите пасивни приход, а затим погледајте линкове испод:

Шта је потребно да зарадите пасивни приход

Пре него што уђемо у идеје о пасивним приходима, мислим да је добра идеја да прво разјаснимо неколико погрешних ставова. Иако реч "пасивна" звучи као да немаш ништа да уложиш доходак, то једноставно није тачно. Сви пасивни приходи ће захтијевати најмање један од сљедећих два елемента:

1) унапријед монетарна улагања, или

2) Улагање унапред у времену

Не можете зарађивати преостали приход без вољног обезбеђивања бар једног од ова два. Данас, имам велику листу идеја пасивних доходака који можете покусати без обзира на категорију у коју спадате.

Идеје о пасивним приходима које захтевају унапријед монетарне инвестиције

Ови типови пасивних прихода захтевају да новац уложите напред како бисте касније генерисали пасивни приход. Немојте бити узнемирени - можете почети са само 5 долара са неким од ових идеја, тако да је то могуће за све.

1. Дивиденде

Дионицама дивиденде се покушају и истинити начин зарађивања пасивних прихода. Мораћете да урадите доста истраживања како бисте пронашли добре акције и уложили знатан новац како бисте примили велике дивиденде. Међутим, ако сте доследно инвестирали новац у дивидендне акције, можете с временом уложити добар преостали приход.

За било коју од ових могућности за улагање, уверите се да отворите налог на најбољем онлине брокерском месту и добијете награде док то радите. Препоручујемо Фиделити или ТД Америтраде јер обе понуде нуде јефтине могућности улагања. Такође можете да повежете повраћај дивиденде гледајући места која вам омогућавају да улагате бесплатно.

Ево неких других одличних места за улагање:

Отворите нови налог за брокерске услуге

Брокер

Промоције

Почети

До

$600

+ Бесплатне трговине

  • Минимални депозит од 3.000 долара
  • Без месечних накнада
Отвори налог

До

$3,500

+ Бесплатне трговине

  • $ 100 Цасх Бонус за депозите од 25.000 долара
  • Бесплатне трансакције за депозите од 25.000 долара
Отвори налог

Комисија

БЕСПЛАТНО

Инвестирање

  • Минимални депозит од 100 УСД
  • Слободно инвестирање Комисије
Отвори налог

2. Пеер то Пеер Лоендинг

П2П кредитирање је пракса позајмљивања новца зајмопримцима који се обично не квалификују за традиционалне кредите. Као зајмодавац имате могућност да изаберете зајмопримца и можете да ширите износ инвестиције како бисте ублажили ризик. Најпопуларнија платформа за пеер-пеер кредитну платформу је Лендинг Цлуб. Овде можете прегледати нашу пуну клупску клупу: Преглед клијената за клијенте.

Оно што је сјајно за Лендинг Цлуб јесте да инвеститори зарађују 4-6% поврата у просеку - и то је све пасиван доходак. Ви једноставно позајмите свој новац, а на тај зајам добијате главницу и камату. Средњи добитак новчаног тока је 4,1% - што је боље од било којег фонда новчане пијаце коју ћете пронаћи данас.

3. Некретнине за изнајмљивање

Некретнине која теку наплаћивање новца представљају фантастичан начин да остварите месечни приход. Да бисте ово учинили стварно пасивним, можете да надовезујете управљање имовином компанији за управљање.

Један од мојих омиљених начина за почетак изнајмљивања некретнина је путем финансирања публике. Слично као ЛендингЦлуб, можете започети инвестирање у некретнине за чак 5.000 долара на платформама попут РеалтиСхарес (Нудимо нашим читаоцима а $100 бонус када направите своју прву инвестицију користећи промо код Партнер100).

Још једна слична платформа је ФундРисе. Они имају само минимум од 500 долара за почетак и нуде различите опције које волимо и добро! ФундРисе је стварно био сјајно извођење пасивних прихода током прошле године!

Ако желите да инвестирате у породичне куће, препоручујемо вам Роофстоцк. Ова компанија вам омогућава куповину позитивних прихода за једнократну породичну потрошњу - онлине! Можете се регистровати и почети претраживати својства данас. Погледајте Роофстоцк овде.

Велика ствар у коришћењу платформе насупрот томе што је то учињено је да је доходак још пасивнији.

4. Штедни рачуни са високим примањима и фондови тржишта новца

Ако не желите да размишљате много о свом новцу, али желите да ради за вас, основно место за то јесте рачун са штедном робом или фондом за тржиште новца.

Разлика је у типу рачуна и где се налази. Типично, рачуни штедње са високим примањима се налазе у банкама, а ФДИЦ је осигуран. Средства на тржишту новца могу се наћи иу банкама и инвестиционим компанијама, а само су понекад ФДИЦ осигуран.

Каматне стопе расте, па стављање новца у штедни рачун може генерисати сигуран пасивни приход.

ЦИТ Банк доследно има једну од највиших стопа доступних. Погледајте ЦИТ овдје.

Пронађите најбоље штедне рачуне са високим примањима и средства тржишта новца.

5. ЦД Ладдерс

Изградња ЦД Ладдера захтијева куповину ЦД-а (сертификата о депозитима) од банака у одређеним инкрементима, тако да можете зарадити већи повраћај новца. ЦД-ови су понуђени од стране банака и будући да су улагања са ниским ризиком, они такође доносе ниски повраћај. Ово је добра опција за несигурност.

Ако изградња ЦД Ладдера компликује, можете се држати и традиционалног рачуна штедње са високим примањима или новчаног тржишта. Док повратак није тако невероватан као и друге ствари на овој листи, то је боље него ништа, а то је заиста пасиван доходак!

Погледајте ове одличне понуде на најбољим ЦД-има са високим примањима (или комплетну листу најбољих ЦД-ова овде):

6. Ануитет

Ануитет је производ осигурања за који плаћате, али онда може пружити пасивни приход за живот у виду месечних плаћања. Термини са ануитетима варирају и нису увек велики, тако да је најбоље разговарати са поузданим финансијским савјетником ако сте заинтересовани за куповину ануитета.

Ове инвестиције нису за свакога - они могу доћи са високим накнадама, а не вриједити. Али ако имате нулту толеранцију ризика за губитак и тражите пасивни приход, то би могла бити добра потенцијална идеја за вас портфолио.

7. Инвестирајте аутоматски на берзу

Ако вам није заинтересовано да изаберете дивиденде које плаћају акције (и то могу да разумем), још увек постоје начини да пасивно инвестирате на берзу. Можете аутоматски инвестирати на различите начине кроз оно што се зове робо-савјетник.

Робо-саветник је баш као што звучи - роботски финансијски саветник. Провели сте око 10 минута одговарајући на неколико питања и поставили свој рачун, а систем ће га однети одатле.

Најпопуларнији робо-саветник је Беттермент - који можете подесити да аутоматски инвестира и они ће се руководити осталим за вас. Оно што је сјајно у вези Беттермент-а је то што наплаћују једну од најнижих накнада у индустрији робо-савјетника, и врло је лако уложити улагања.

Пријавите се за Беттермент овде и почните да улажете у пасивни приход!

8. Инвестирајте у РЕИТ (Инвестициони фонд за некретнине)

Ако сте забринути за директно улагање у некретнине, или можда још нисте акредитовани инвеститор, то је у реду. Још увек можете искористити некретнине у својим инвестицијама преко РЕИТ-а - Инвестиционих фондова за некретнине.

То су инвестициона возила која поседују имовину унутар њих - а ви као власници користите од добитака, рефинансирања, продаје, прихода (или губитка) на имовини.

Можете инвестирати у РЕИТ код било којег већег брокерског посредника - као што је Фиделити или ТД Америтраде. Обе ове компаније имају РЕИТ ЕТФ које можете уложити бесплатно - тако да можете искористити улагање у комисију за некретнине бесплатно!

9. Рефинанцирати своју хипотеку

Ово може изгледати чудно у чланку о пасивном приходу, али рефинансирање ваше хипотеке може бити одличан начин да ослободите доста прихода и уштедите 100.000 долара током живота вашег кредита. То је прилично добар у мојој књизи.

Тренутно, каматне стопе су и даље близу историјских падова, а уколико у последње време нисте проверили хипотеку, сада је одлично време за куповину и упоређивање цена. Ако можете да уштедите 0,50% или више за ваш кредит, потенцијално можете додати десетине хиљада долара назад у ваш џеп. Мало инвестиција то може да победи.

Волимо да користимо услуге као што су ЛендингТрее да упоређујете најбоље стопе. Такође можете да проверите ове онлине хипотекарне зајмодавце.

10. Исплатите или смањите дуг

Поред истих линија као и рефинансирање хипотеке, ако можете исплатити или смањити свој дуг, остварујете велики напредак у остваривању прихода. Али баш као и друге ствари у овој теми - потребно је монетарна улагања да би се то десило.

Одлична ствар у отплати дуга је то што је прави повратак. Ако имате кредитну картицу са 10% камате, исплата је 10% повраћаја вашег новца! То је огромно.

Постоје два приступа којима можете узети дуг: рефинансирати или консолидирати, или пребацити баланс и платити.

Ако имате дуг за студентски зајам, то би могло имати пуно смисла да рефинансира дуг. Можете видети да ли има смисла за 2 минута на Цредибле без чврсте контроле кредита. Ако одлучите да наставите, читаоци колеџа инвеститора добијају бонус од 200 долара када рефинансирају кроз ову везу.

Ако имате кредитне картице или други дуг, може имати смисла да се консолидује уз лични кредит. Ово је обично најбоља опција када не можете да се уверите да сте исплатили дуг у години, али желите да смањите своје интересовање.Веродостојност вам такође омогућава упоређивање личних опција за кредит, па проверите овде и видите да ли има смисла.

Коначно, можете добити картицу за трансфер биланса од 0% и користити 0% времена да исплатите дуг. Тренутно постоје неке кредитне картице које нуде 15 месеци на 0% без накнаде - што вам даје више од годину дана да исплатите свој дуг. Сазнајте више о овим картицама овде.

11. Инвестирајте у посао

Други начин стварања пасивних прихода је инвестирање и бити тих партнер у послу. Ово је врло ризично, али са ризиком долази потенцијал за висок повратак. На пример, пре неколико година и Лифт и Убер су тражили приватним инвеститорима да улажу у своје компаније. Данас вреди милијарде - али ви као инвеститор би само користили ту корист ако би јавно објавили путем ИПО-а, или сте стекли. Дакле, то је ризично.

Али постоје начини да смањите ризик. На пример, можете улагати мале количине у многим компанијама кроз капитализацију капитала. Постоји пуно платформи за загревање које омогућавају ово, па га истражите и видите да ли има смисла за вас. Погледајте наш Мега Гуиде То Цровдфундинг Инвестментс овдје.

Идеје о пасивним приходима које захтевају улагање унапред

Следећи део идеја пасивних доходака захтева временско улагање. Уместо да користите новац, морате ставити у сноп равноправност да би се ово десило.

Скоро све ове идеје захтевају покретање личног блог-а или веб-сајта. Али велика ствар у томе је то што је невероватно јефтино. Препоручујемо да користите Блуехост да бисте започели. Добијате бесплатно име домена и хостинг почиње са само 2,95 УСД месечно - договор који нећете наћи на многим другим местима онлине! То можете себи приуштити да започнете изградњу пасивног тока прихода.

12. Продајте еБоок Онлине

Самопублика је данас главна тема. Када купите еБоок из Амазон-а, постоји прилично добра шанса да купујете самопубликовану књигу. Самопубликаштво је такође смешно лако. Пробао сам ово прије неколико година и нисам могао вјеровати колико је једноставан процес. Да бисте сами објавили књигу, прво ћете морати да је пишете и уредите, креирате поклопац, а затим отпремите у програм као што је Амазон Киндле Дирецт Публисхинг. Међутим, не очекујте тренутни успјех. Мораће да буде пуно унапред маркетинга пре него што ово претворите у пасивни приход.

13. Креирајте курс за Удеми

Удеми је онлине платформа која својим корисницима омогућава видео курсеве за широк спектар тема. Уместо да будете потрошач на Удеми-у, уместо тога можете бити продуцент, креирати сопствени видео курс и омогућити корисницима да га купе. Ово је фантастична опција ако сте високо знати у одређеној теми. Ово такође може бити одличан начин да традиционално подучите у пасивни приход.

14. Селлинг Стоцк Пхотос

Да ли се икада питате где ваше омиљене веб странице, блогови, а понекад чак и часописи добијају своје фотографије? Ови се обично купују са веб локација за фотографије. Ако уживате у фотографији, фотографије можете да пошаљете на сајтове за фотографије на фотографијама и добијате провизију сваки пут када неко купи једну од њих.

Једна од највећих тржишта за продају фотографија је Депозитни фотос. Можете да отпремите своје фотографије зарадите новац кад год их неко користи.

15. Мусиц Лиценсинг

Баш као и фотографије са подацима можете да лиценцирате и зарадите надокнаду ваше музике када се неко одлучи да га користи. Музика је често лиценцирана за ИоуТубе видео записе, рекламе и још много тога.

16. Креирајте апликацију

Ако поседујете паметни телефон или таблет, онда је сигурно претпоставити да сте преузели неколико апликација. Али да ли сте икада имали невероватну идеју за апликацију? Ако је тако, можете размислити о запошљавању програмера да бисте креирали апликацију за вас. Потом бисте га могли продати у Апп сторе за преостали приход.

17. Аффилиате маркетинг

Аффилиате маркетинг је пракса партнерства са компанијом (постајући њихова партнерка) да добије провизију за производ. Овај начин генерисања прихода најбоље функционише за оне који имају блогове и веб странице. Чак и тада, потребно је пуно времена да се изграде пре него што постане пасивно. Ако желите да започнете са аффилиате маркетинг-ом, погледајте ову сјајну листу аффилиате маркетинг програма.

18. Мрежни маркетинг

Изгледа да је мрежни маркетинг или маркетинг на више нивоа у порасту. Предузећа као што су Иоунг Ливинг Оилс, Авон, Развијени кухар и АдвоЦаре су све више компаније на тржишту. Можете остварити пасивни приход путем мрежног маркетинга тако што ћете изградити тим испод вас (често се назива и довн лине). Када имате велики тим, можете остварити своје провизије без продаје.

19. Дизајнерске мајице

Ситес као што је Цафе Пресс омогућавају корисницима да прилагођавају дизајн предмета као што су мајице. Ако ваш дизајн постане популаран и чини продају, моћи ћете да зарадите лиценцу.

Чак и Амазон је ушао у овај посао. Амазон има нову услугу звану Амазон Мерцх, где једноставно отпремате своје дизајне, а Амазон брине о осталима (прављење, паковање и испоруку).

20. Продајте дигиталне датотеке на Етси

У последње време сам био у декорацији куће и морао сам да се обратим Етси-у да пронађем тачно оно што сам желео. Завршио сам куповину дигиталних фајлова радова које сам желео одштампати! Продавац је направио гомилу умјетничких зидова, дигитализирао их и набрајао на Етси за тренутни довнлоад. Постоје и друге популарне дигиталне датотеке на Етси-у као што су месечни планери. Ако сте у графичком дизајну, ово би могло бити невероватна пасивна идеја о приходу за вас.

Семипашиве идеје о малом бизнису

Ја зовем овај полупаљни доходак, јер су више попут посла, мање као горње идеје. Сви они такође захтевају малу комбинацију улагања времена и новца. Али, када инвестирате, можете зарадити више прихода и обично то учинити пасивно.

Међутим, све то захтијева неку текућу инвестицију, тако да нису 100% пасивни као да имају штедни рачун.

21. Изнајмите своје мјесто на Аирбнб

Ако имате кућу, стан, резервну собу или чак двориште, размислите о листингу своје имовине на АирБНБ-у и почните зарађивати новац када добијете резервирано мјесто. Пријавите се данас.

АирБНБ је одличан јер можете зарађивати новац на простору који већ поседујете. Потребно је мало напријед да припремите своје место, попуните га и очистите након гостију, али је другачије пасивно.

22. Ауто перионица

Увек је био мој сан да поседујем ауто прање. Ово изгледа као такав сјајан начин да зарадите полупадзивни доходак. Док је редовно одржавање потребно за прање аутомобила, то је нешто што можете унајмити или извршити једном недељно.

Као нека белешка, говорим о стварно основном прању аутомобила који су цинк блокови, уредјај за притисак и кованицу. Ако ћете покренути вожњу кроз ауто прање, то је дефинитивно посао наспрам пасивног тока прихода.

23. Вендинг Мацхинес

Вендинг апарати су још једна одлична идеја малих бизниса за одржавање. Имам пријатеља који има аутомате за продају у свим суседним градовима. Он допуњује и враћа их на сваке две недеље. Његова продаја аутоматике је дио његовог плана за пензионисање.

24. Најам складишта

Мој рођак посједује низ изнајмљених простора за складиштење и примају мјесечне провјере како би омогућио купцима да их издају. Једини пут када изгледа да ради за било који посао је када има отвор за једну од јединица за складиштење.

Ако нисте сигурни да сте дошли у овај простор, можете такође улагати у закуп складишта преко РЕИТ-а. ФундРисе инвестира у комерцијалне некретнине као што су изнајмљивање складишта и можете започети за само 500 долара.

25. Лаундромат

Ја сам расправљао о томе да сам овде наведен, јер док је у теорији изгледало као да поседује фрижидер биће полу-пасиван. Предвидјам да би било потребно пуно текућег одржавања. Ти си судија на овом.

Лако пасивне идеје о приходима

Последњи на списку сам желео да истакнем неколико једноставних идеја пасивног дохотка. Ово не захтева новац и без претходног рада. Иако су зарађене зараде, још увијек не можете победити лагане пасивне приходе!

26. Цасхбацк Ревардс Цардс

Ако платите своје рачуне кредитном картицом, уверите се да вам нуди новчану накнаду. Можете да допустите да вам се награде додју на неко време и евентуално ставите лак новац који сте зарадили у односу на још један пасивни подухват прихода! (Уверите се да картица коју изаберете нема годишњу накнаду или можете отказати своје награде). Погледајте ову листу најбољих Цасхбацк Ревардс картица.

27. Цасхбацк сајтови

Баш као и картице за новчану накнаду, требало би да се одлучите за коришћење цасхбацк сајта када купујете на мрежи. Ако не одустанете од бесплатног новца који не захтева никакав посао! Управо смо упоредили два најпопуларнија сајта - еБатес насупрот ТопЦасхБацк-у.

Како започети

Иако може бити замишљено да желите одабрати пет идеја пасивног дохотка за почетак, стварно бих вас подстакао да одаберете једну у почетку. Потребно вам је време и способност да се усредсредите на стварно раст пасивног прихода. Устајте једну ствар пре него што пређете на другу.

На почетку ће се узети знатан износ времена или новца, али обећавам да зарадити пасивни доходак је све што је заустављено! Изабрите идеју, направите план и посветите се док не дође до тог тока прихода.

Које су ваше омиљене идеје пасивног дохотка?

Пошаљите Ваш Коментар